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 联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 （三）加强联盟协作，提高企业竞争能力。 不同区域的住房置业担保公司应加强合作，通过资金、人才、技术相互支持等形式共赢发展、联盟协作，提高竞争力。 1、担保公司之间通过参股或其它形式，形成资金、人才的相互支持。住房担保业专业人才的缺乏，对住房担保业的发展有较大影响，实力雄厚、经验丰富的住房置业担保公司可利用投资参股的形式，向其他担保公司输送专业人才、传输管理经验。 2、担保公司之间加强日常交流，技术资源上实现共享。如国内很多担保公司都在自行开发担保业务计算机管理系统，都花费了很多资金。是否可探讨在一个联盟内，大家共同开发、共同利用技术资源的模式。 展望未来，多种发展模式可以创造更广阔空间  联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 （四）发展再担保体系。 再担保体系的建立一直是住房置业担保机构共同关注的话题，在当前形式下，依靠一方的力量成立再担保公司可能还比较困难。我们住房担保机构，是否可以探讨采取部分住房置业担保机构联合的形式，来成立再担保公司，发展再担保体系。 展望未来，多种发展模式可以创造更广阔空间  联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 朋友们，我们都为中国住房置业担保业的发展倾注了辛勤的汗水，贡献了自己的力量。今后，希望我们大家能进一步交流、沟通、协作，通过联合发展、创新经营，开拓中国住房置业担保业新的局面。  联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 感谢上海住房置业担保有限公司为本次住房置业担保论坛的成功举行所做的大量工作。  联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 欢迎各位到山东考察观光。 谢谢大家！ 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 住房置业担保高峰论坛(2005上海)交流材料： 主讲人：李长征  单位：山东银联担保有限公司 地址：山东 济南 东环国际广场 B-27F 电话：0531-8913999  实事求是，科学评估担保机构五年来的发展 展望未来，多种发展模式可以创造更广阔空间 与时俱进，创新经营解决发展难题 联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面  联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 （1）五年来，政府相关部门为了对住房置业担保规范管理，规避风险，及时 科学的制定了许多政策法规，建立和完善了住房置业担保机制。 （2）五年来，住房置业担保作用日益显著，得到了金融机构和消费者的认可。 实事求是，科学评估担保机构五年来的发展 （3）五年来，住房置业担保机构面临诸多挑战，问题正逐步解决。  联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 （1）五年来，政府相关部门为了对住房置业担保规范管理，规避风险， 及时科学的制定了许多政策法规，建立和完善了住房置业担保机制。 从2000年的《住房置业担保管理试行办法》的出台，到近两年来行业主管部门、金融机构对住房置业担保机构的调查、逐步清理和整顿，无不体现出国家和政府对住房置业担保机构的高度重视和密切关注。住房置业担保机制已初步建立，并正逐步完善。 实事求是，科学评估担保机构五年来的发展 联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 2）五年来，住房置业担保作用日益显著，逐步得到了金融机构和消费者的广泛认可。 住房担保是中国房地产业健康发展的服务保证，住房担保是分散住房金融风险的有效方法。近几年来在，在国家有关政策的大力扶持下，在政府相关部门的关心支持下，住房置业担保机构发展迅猛，为我国房地产业、住房金融业的健康发展做出了突出贡献，其显著作用已逐步显现，并逐步得到了金融机构和广大消费者地认可。 实事求是，科学评估担保机构五年来的发展 联合发展、创新经营,开拓住房担保新局面 （3）五年来，住房置业担保机构面临诸多困难和挑战，在多方努力下，问题正逐步解决。 实际的运营中，我们不难发现，住房担保机构在发展中也遇到了诸多的困难和挑战，如担保放大倍数低、收益低、盈利模式单一、与金融机构合作不平等、担保机构良莠不齐、市场混乱等问题。解决这些问题、克服当前的困难，必须在行业主管部门、金融机构、住房置业担保机构等多方地共同努力下去完成。对住房置业担保的健康发展，我们有坚定的信心，我们相信在多方共同努力下，困难一定能克服。 实事求是，科学评估担保机构