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房屋出租合同 出租方： 刘电兰 （以下简称甲方） 租赁方：蓝山国仕房地产开发有限公司（以下简称乙方） 根据《合同法》、《物权法》及有关法律法规之规定，在自愿、平 等、互利的基础上，为明确权利与义务的关系，经协商一致，订立本 合同。 一、 总则 1、 甲方自愿将其拥有的蓝山县教师村三栋六楼套房，建筑面 积110 m2 （3房2厅1卫1厨），及一楼杂房（下称〃该房屋〃）出租 给乙方作居住用。 2、 甲方承诺该房屋为其合法所有，并且具备合法出租的资格。 如因甲方不具备上述条件而造成的有关该房屋的任何争议纠纷，甲方 负责解决，甲方并应对乙方因此而产生的经济损失进行赔偿。 3、 在本合同规定的租赁期内，该房屋的一切使用、出租权利 均由乙方独立行使，甲方有义务将相关房屋手续及个人身份的证明文 件无偿提供给乙方使用。在租赁期结束后，甲方恢复对该房屋的使用 权利和出租权利。 二、 房屋状况 1、 甲方所提供之房屋座落于蓝山县教师村三栋六楼套房，建筑面 积110 m2 （3房2厅1卫1厨），及一楼杂房。 2、 该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一《房屋装修 情况及附属设施、设备清单》中加以说明。《房屋装修情况附属设施、 设备清单》作为屮方按照木合同约定将房屋提供给乙方，以及乙方在 本合同租赁期界满时交还该房屋的验收依据。 三、 租赁期限 1、 甲乙双方共同约定该房屋租赁期自2011年L月日起至 2014 年 5 月 3￡Ho 2、 租赁期满，甲方若需继续出租房。甲乙双方重新签订《房屋出 租合同》。 四、 相关费用及支付 1、 该房屋每年租金（税前）为人民币3000元（大写：空仟 元整）。 2、 该房屋租金由乙方向甲方交纳：即笫一次付款H期为 合同签订之口 ；第二次付款口期为2012年6月1 口 ；第三次付 款日期为2013年6月J_Ho同时第一次付款时乙方应向甲方交押 金500元，合同到期时退还。 3、 在租赁期内，该房屋的电费、水费、卫生费用由乙方支付, 按教师村的标准执行。 五、 违约责任 1、 甲方发生下列违约行为，甲方必须支付乙方两个月的租金 作为违约金，违约金不足弥补乙方损失，甲方还应另予赔偿：；赔偿 时甲方应对乙方的装修、搬运等投入按原价进行赔偿： 未经乙方同意提前收回该房屋的事件。 2、 乙方未按期支付甲方房租，每逾期一天，须向甲方支付租 金20元作为滞纳金。 3、 乙方发生下列严重违约行为的，甲方有权提前解除本合同, 乙方必须支付甲方两个月的租金作为违约金，如违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应给予赔偿；甲方无任何违约行为，乙方提前解约的。 八、其他 1、 本合同在双方完成房屋交接，并签订合同附件一《房屋附属设 施、设备清单》、附件二《房屋维修责任明细》后生效。 2、 本合同之附件《房屋附属设施、设备清单》、《房屋维修责任明 细》为本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方一 份，乙方二份。具有同等法律效力。 3、 屮乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未 果，应通过诉讼解决。合同履行地为受诉法院。 甲 甲 方： 身份证号： 地址： 邮政编码： 电话： 委托代理人： 电 话： 乙方： 地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 电 话： 房屋、装修情况说明 项目 起始验收 终止验收 现表底数 以结表数 备注 现表底数 以结表数 备注 各 项 费 用 水表 电表 煤/燃气表 中水表 其他 项目 数量 品牌 型号 起始状态 终止状态 电 器 冰箱 □正常□其他： □正常□其他： 彩电 □正常□其他： □正常□其他： 洗衣机 □正常□其他： □正常□其他： 空调 □正常□其他： □正常□其他： 其他 项目 数量 种类 材料 起始状态 终止状态 书桌 □正常□其他： □正常□其他： 衣柜 □正常□其他： □正常□其他： 沙发 □正常□其他： □正常□其他： 电脑桌 □正常□其他： □正常□其他： 椅子 □正常□其他： □正常□其他： 电视柜 □正常□其他： □正常□其他： 其他 项目 数量 品牌 型号 起始状态 终止状态 厨 卫 抽油烟机 □正常□其他： □正常□其他： 燃气灶 □正常□其他： □正常□其他： 热水器 □正常□其他： □正常□其他： 坐便器 □正常□其他： □正常□其他： 水龙头 □正常□其他： □正常□其他： 淋浴花澈 □正常□其他： □正常□其他： 其他 物 品 电卡 □已交付 □未交付（电表箱钥匙） □正常□其他： □正常□其他： 水卡 □已交付 □未交付 □正常□其他： □正常□其他： 燃气卡 □已交付 □未交付 □正帑□其他： □正帑□其他： 钥匙 门禁/门卡： 把、防盗门 把、 房门 把 □正常□其他： □正常□其他： 遥控器 电视： 个、空调： 个