西山艺境项目推介1课件.ppt

半山别墅产品——叠拼户型图 花园层 首层 二层 下叠户型 半山别墅产品——叠拼户型图 三层 四层 上叠户型 半山别墅产品——叠拼户型图 五层 阁楼层 平层户型 半山平墅产品 花园平墅：约280㎡（地上约200㎡，地下约80㎡） 平墅：约206㎡ 空中别墅：约200㎡ 半山别墅产品——平墅户型图 花园平墅边户型 花园层 首层 二层 半山别墅产品——平墅户型图 花园平墅中户型 花园层 首层 二层 半山别墅产品——平墅户型图 平墅标准层户型 2016 全新 200㎡ 半山联排 * * 四、誉满京城，名流品鉴 产品卖的好，更要品牌叫得响！ 西山艺境属于真正的叫好又叫做的王牌项目！电建地产、金地集团，两大名企强强联合，持续热销之势，吸引京城各路名流品鉴。 门头沟区委领导莅临西山艺境 门头沟区政协委员参观西山艺境 知名房企地产大咖齐聚品鉴艺境 中欧EMBA同学会鉴赏艺境 清华大学美院艺术陈设高级研修班 新浪高端摄影师协会品鉴艺境 城市价值：三线一轨，快速通达的城市别墅 核心价值 文化价值：古树古塔，惟一私享国家级文物的别墅区 资源价值：三山环抱 ，世界城市惟此半山别墅 规划价值：1.1容积率，绝版京城的低密半山墅区 产品价值：褐石墅区，新贵西山的奢雅世界 全北京环境最优最适宜居住的别墅区 配套价值：蓝天+八中，顶级教育护驾，三岁买尽未来 三山环抱 世界城市惟此半山别墅 价值一/资源价值 一脉相承的三山五园千年皇脉积淀——西山具备良好的生态环境，是北京西部的天然生态屏障，并具有悠久的历史和浓厚的文化底蕴 万寿山 香山 玉泉山 五园规划体系：静宜园 ? 静明园 ? 畅春园 ??圆明园???颐和园 三园规划体系：万寿山 ? 香山 ? 玉泉山 圆明园 规划一湖五水十园联动”景观体系 一湖—门城湖 五水—中门寺沟、黑河沟、城子沟、冯村沟、西峰寺沟排洪周边绿化建设 十园—黑山公园、滨河公园、葡山公园、石门营公园、永定河森林公园、晨曦公园 长安阁、长城公园、幸福公园、永定楼 三山、两寺、一河、一湖、30个城市公园，平均200米一个，24个生态旅游点，优沃景区环拥，零距离享受大自然天然氧吧 三山、两寺、一河、一湖自然景观 24个旅游景点红遍京城 三山—灵山、百花山、妙峰山 两寺—潭柘寺、戒台寺 一河—永定河 一湖—珍珠湖 三面环山的万亩国家森林公园环抱：森林覆盖率达到98%，年平均相对湿度58%，平均气温23度，氧气含量高出市区40%，粉尘含量低于市区30%，噪音含量低于市区1.5倍 半山别墅(容积率1.1) 天恒·别墅山 华润润西山 亿城燕西华府 开发商 北京山天置业 华润 亿城 地理位置 怀柔红螺路39号院 门头沟长安街西沿线，距阜石路1.8公里，距莲石路1.5公里 丰台王佐镇青龙湖公园东1500米 总建面（万㎡） 13.2 28.6 38 物业类型 独栋 双拼 联排 叠拼 洋房 独栋、双拼、联排 面积区间（㎡） 410-630 560-660 280-851 容积率 0.2 别墅1.0；洋房2.0 1.1 绿化率 0.8 0.38 0.3 成交均价（元/㎡） 32090 28000 25501 全北京唯一半山别墅区：整个北京市容积率在1.1的项目有26个，拥有山体资源的仅4个，但能称之为真正半山别墅区的只有西山艺境 三线一轨 快速通达的城市别墅 价值二/城市价值 三横：阜石路、莲石路、长安街沿线快速路 四纵：西二环、西三环、西四环、西五环 两轨道： 10分钟接驳S1号线：2015年开通北京市唯一一条低速磁悬浮地铁S1号线，10分钟接驳地铁1号线 BRT4路空调公交车——每