龙华旅游城项目前期定位报告.pptx

龙华旅游城项目前期定位报告;2;发现主题;滨江新格局：一轴、两带、三区 外滩、陆家嘴、北外滩——全球金融航运 世博、后滩、前滩——国际文化、创意、旅游会展 徐汇滨江地区——精品商业、文化、创意、休闲;历史场景商业 传统商业 场景体验式商业 2012年以前的项目，龙华是否能够突破他们;庙会;近代“最完整” 革命历史遗址和纪念地 近代与现代龙华 现代“最豪华” 滨江豪宅、“最前卫” 当代艺术;;;;;市场的产品 中国的产品;国内设计师品牌坪效表现卓越 平均坪效约为180元/平米/天，而一般零售店坪效仅为65元/平米/天； ZUKKA更加创出千万营业额店铺;;;匠人·禅心;匠心展现;发现 展示 培育 借鉴 弘扬;秀酱拉面祖传三代，有着近百年历史留下的经过考验的美味，人气不减当年。;以劳作谋生为起源;黑崎辉男;;镰仓60多年历史的餐厅 「 Garden House」;经营亮点; 匠 活;L1北区整栋楼; 匠 活;龙华路龙华西路口; 匠 活;B1下沉式广场;北区2楼;凤凰传媒展厅;沿龙华港; 匠 育; 匠 育;业态落位;;;;L2;PART 1： 发现主题 PART 2： 匠心展现 PART 3： 经营亮点 PART 4： 业态落位 PART 5： 概念定位;未来徐汇滨江将有大量办公供应，本项目定位与之形成差异;43;44;45;46;徐汇目前客户行业配比;;49;Thanks！;发现 展示 培育 借鉴 弘扬;发现 展示 培育 借鉴 弘扬;发现 展示 培育 借鉴 弘扬;发现 展示 培育 借鉴 弘扬;发现 展示 培育 借鉴 弘扬