浅议公共租赁房电气设计要点.docVIP

PAGE PAGE 1 浅议公共租赁房电气设计要点 　　摘要： 　　投资建设公共租赁住房，目的在于解决现阶段收入较低人群的住房困难，该类项目具有普通住宅不具备的一些特点，比如户型面积较小、居住人口稠密，总用电负荷大等。笔者作为该项目的电气专业负责人，根据项目实际设计经验归纳总结，提出了一系列有针对性的建议和设计中需要注意的问题，供同行借鉴。 　　关键词：公共租赁住房用电负荷 　　公共租赁住房是为有效缓解青年职工、引进人才和来津务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，满足其过渡性居住需求的保障性住房。2011年以来，笔者所在设计单位承接了近300万平米的公共租赁住房设计项目，笔者有幸作为电气专业负责人参与了该项目的全过程。该项目虽然为住宅项目，但是其与传统的住宅项目有很大的区别，笔者现就电气专业的设计提出自己的一点心的供读者借鉴参考。 　　一、规范设计，导则先行 　　2011年度，全市拟开发建设共四百余万平米公共租赁房，遍布各大区县二十余个地块，参与公租房建设的设计团队也有十余家，在时间紧、任务重、多个设计部门共同参战的情况下，如何将公租房项目做到内容统一，规格统一，成了设计团队必须要解决的一个难题。根据相关省市的运作经验，确定了解决方案—首先确定设计导则，以导则为龙头，统一规划，统一管理。 　　我院各个专业再充分借鉴了相关省市公共租赁房设计的一些经验，并结合了我市地方的一些