2012年广西国际金融中心项目研究报告.pdfVIP

广西国际金融中心 项目研究报告 二 O 一二年二月 1 目 录 一、项目概况1 二、项目定位2 三、相关案例分析3 （一）、上海金茂大厦3 （二）、广州国际金融中心（西塔） 5 （三）、广州中信广场5 （四）、深圳地王大厦6 （五）、南宁地王国际商会中心6 （六）、柳州地王财富中心7 四、市场环境概述7 （一）、宏观背景分析7 （二）、区域分析9 （三）、本节小结10 五、目标物业市场分析11 （一）、商业物业市场11 （二）、写字楼物业市场15 （三）、酒店物业市场19 （四）、住宅物业市场22 六、投资测算分析25 （一）、项目总体规划指标25 （二）、销售收入预测26 （三）、国内部分超高层建筑投资成本29 （四）、多方案测算对比分析