第六章-建设工程的施工合同.ppt

工程设计变更 发包人 需对原工 程设计进 行变更 变更通知 取得批准 变更图纸 承包人 工程 变更 承包人提出变 更工程价款报告 工程师 不同意承包人 的变更价款 形成 争议 视为变 更工程 价款报 告已被 子确认 作为追加 合同价款 与工程 款同期 支付 调整合 同价款 不得对原设计 进行变更 承包人未在14天 内提出报告，认 为该变更不涉及 合同价款的变更 14天内 未确认 14天内 未在 14天内 书面形 式通知 提 前 14 天 14天内确认 竣工结算 竣工验收 形成 争议 双方对结算 价款有争议 发包人 核实 提出修 改意见 确认 支付结算价 款移交工程 承包人向发包 人递交竣工结 算报告和完整 的结算资料 双方进行 竣工结算 未能 造成竣工结算 不能正常进行 发包人 要求交 付工程 承包人 应当 交付 承包人 承担保 管责任 28天 内 28天内 无正当理由 不支付竣工 结算价款 从第29天 起支付利 息，承担 违约责任 承包人 催告发 包人支付 双方协 议将工 程折价 承包人 优先受偿 拍卖 工程 向人民 法院申请 56天 内 56天内 解除合同 解除合同 双方协商一致 发包人不按约定支付工程款，承包人停工， 超过56天，发包人仍不支付，承包人有权 承包人转包工程或肢解后以分包名义 分别转包给他人，发包人