建设项目设计阶段与工程造价的关系.pptVIP

第六章 建筑设计中的经济学参数 不同进深的住宅造价关系表 ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1、公共建筑设计方案技术经济评价指标 2 、工业建筑设计方案技术经济评价指标 3 、住宅建筑设计方案技术经济评价指标 二、运用综合评价法优选设计方案 运用综合评价法优选设计方案 三、运用静态评价法选优：计算静态费用法，即静态建设投资与生产费用之和最低为最优。 例:三种设计方案产生的效益基本相同,基准投资回收期均为5年,三种方案的建设投资和年生产成本如右表,试选优. 甲的总费用=1000+850×5=5250万元 乙的总费用=880+950×5=5630万元 丙的总费用 =650+1000 ×5=5650(万元) 故总费用最低的甲方案为最优方案. 三、运用静态评价法选优：计算静态费用法，即静态建设投资与生产费用之和最低为最优。 例:三种设计方案产生的效益基本相同,基准投资回收期均为5年,三种方案的建设投资和年生产成本如右表,试选优. 甲的总费用=1000+850×5=5250万元 乙的总费用=880+950×5=5630万元 丙的总费用 =650+1000 ×5=5650(万元