青岛商圈市调报告2017讲课教案.pptxVIP

Contents城市分析商圈分析商业分析地块分析现状分析01目 市概况宏观经济项目区位人口状况商业现状 NO.1城市分析水悦城 |发现青岛 | 宏观经济青岛市的总体经济水平在全国第二梯队城市（除上海，北京，广州，深圳）及渤海经济圈中居于前列，领先于山东全省。GDP：年均增长达10%以上。人均GDP：年均增长达 9%以上。青岛GDP位列山东省第一，人均总产值超过1.5万美元，社会经济非常有利商业的发展水悦城 |发现青岛 | 项目区位1.项目位于城阳区，整体来看目前宏观区位较差，虽离市中心核心区只有大约20公里，但却是青岛市六区最外围的一个区。2.距离即墨市只有10km（直线距离），受即墨市商业辐射影响较大。3.交通便利，城阳区东西两边各有一条其他地区通往青岛主城区的高速。并配有独立火车站点及飞机场即墨市10km城阳区中心直线距离：30km胶州市规划空港新区20km核心老城区水悦城 |发现青岛 | 人口分析编号市总人口（万）青岛904.621.黄岛区146.522.市北区106.903.城阳区68.804.市南区56.745.李沧区54.146.崂山区42.757.高新区9.848.保税区1.909.平度市135.4410.即墨市119.4211.胶州市87.1012.菜西市75.07青岛市区人口规模：目前487万人；远期（至2020年）：610万人。城