家庭居室装饰装修合同(签订稿).docVIP

Page | PAGE 8 家庭居室装饰装修合同 发包人（简称甲方）： 身份证号码： 承包人（简称乙方）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、诚信原则的基础上，经双方协商一致，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况和造价 1、工程地址：市区路小区栋单元楼号。 2、房屋结构：房型 房 厅 厨 卫 储藏间。 3、装饰施工项目及施工工艺要求：详见本合同附件一《家庭居室装饰装修合同工程施工项目、工程内容和主要工艺要求确认表》。 4、工程承包方式：双方商定采取 乙方包工、甲方供料 的承包方式。 5、本合同工程造价：人民币：（大写）壹万元整。 6、付款方式：乙方完成所有工程项目后，甲方将全部工程款一次性付给乙方。 第二条：甲方、乙方约定事项 1、乙方免费设计工程施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。 2、设计不符合要求或增加必要功能时，甲方有权免费增减施工项目。 3、乙方免费设计电视背景墙的样式，免费设计餐厅、门厅棚顶处的石膏板造型顶。 4、乙方保证做到不丢失房屋钥匙、小区进门卡，如丢失房屋钥匙、小区进门卡，乙方赔偿甲方工本费。 5、施工中，乙方对甲方购买主材、辅材免费提供指导，并较为集中和准确地列出主材、辅材用量。 6、乙方自备施工工具。 7、甲方不负责乙方施工工人的餐费和宿费。 8、乙方在施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，严格执行有关施工现场管理的规定。做好施工中的用电、用水管理（施工用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地，暂停施工时应切断电源、关闭水管，不得在未做防水的地面蓄水）；禁止施工过程中的浪费现象，如长明灯、长流水，禁止在甲方房屋内使用电炉子；施工中禁止向下水管道内排污，保证甲方房屋内下水管道的畅通；保证施工现场的整洁，各分项工程完工后负责清扫施工现场；乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止渗漏水、停水停电、火灾、物品毁坏等事故发生，如遇上述情况发生，由乙方负责修复和赔偿。因乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责承担责任。 9、甲方负责供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，送到施工现场时甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料送到现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责按价赔偿。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用，乙方如挪作他用，应按挪用材料的三倍价款赔偿甲方。 10、本工程以施工图纸、主要工艺要求（详见本合同附件一）和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行工程施工。由于乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方无偿修理或返工。 11、因甲方提供的材料、质量不合格而影响工程质量的，返工费用（材料费、人工费）由甲方承担。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用（材料费、人工费）由乙方承担。 12、乙方进场时负责对甲方房屋原有给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，如因未检测导致后期工程返工，造成的后果由乙方承担。 13、各分项工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收。验收合格的，签署工程质量验收单（见附件二）。待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。 14、工程竣工验收合格，甲方付清工程款之前，甲乙双方签署工程施工质量保修单（见附件三）。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字之日算起，为 12 个月。 第三条：合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第四条：附则 1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后，工程不得转包。 3、本合同一式 两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。 4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。 5、本合同未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如国家未做有关规定，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第五条：合同主体 1、甲方是 。 2、乙方是 。 第六条：合同附件 附件一：家庭居室装饰装修合同工程施工项目、工程内容和主要工艺要求确认表； 附件二：家庭居室装饰装修合同工