第四章谈判条件和技术要求1.工程量清单及施工图纸.PDFVIP

第四章 谈判条件和技术要求 1.工程量清单及施工图纸 1.1工程量清单说明 1.1.1 本工程量清单是根据采购文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有 关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。 约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理 论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。 1.1.2 本工程量清单应与采购文件中的供应商须知、通用合同条款、专用合 同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。 1.1.3 本工程量清单仅是报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付 应遵循合同条款的约定和本章有关规定。 1.1.4 补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明： / 。 1.2报价说明 1.2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 1.2.2 工程量清单成交价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工 机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。 1.2.3 工程量清单中供应商没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊 在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。 1.2.4 暂列金额的数量及拟用子目的说明： 100000元 。 1.3采购控制价编制说明 1.3.1、工程概况 （1）项目名称：鼎世华府片区社区配套用房室内基础装修工程 （2）建设地点及范围：青山路718#(鼎世华府C 区地块)-18号楼,共三层。 建筑面积2752.52m2,功能为社区文化活动中心及社区体育中心,其中文化活动 中心628.56m2,社区体育中心2123.96m2。青山路718#(鼎世华府C 区地块)-19 号楼,共二层。建筑面积168.92m2,功能为社区警务室及社区居委会用房。青山 路716#(鼎世华府B 区地块)-12号楼,共三层(二层不在范围内)。一层建筑面积 284.43m2,功能为邮政所、值班室、再生资源回收站、环卫工人休息场。三层建 筑面积583.11m2,功能为社区警务室、社区居委会、社区服务站。 （3）建设规模：总建筑面积为3788.98平方米. 1.3.2编制依据 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号）； 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)； 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB50854-2013)； 《通用安装工程工程量计算规范》 (GB50856-2013)； 《山东省建筑工程消耗量定额》（2016年）； 《山东省安装工程消耗量定额》（2016年）； 《青岛市工程结算资料汇编》（2018年）； 《山东省建筑工程价目表》（2019年）； 《山东省安装工程价目表》（2019年）； 《青岛材价》2019年第4期及现行市场价市场价格。 与建设工程有关的标准、规范、技术资料； 常规施工方案。 1.3.3编制范围 本工程采购控制价编制范围包含但不限于以下内容： 房屋装饰装修、给排水、照明等内容，以及为完成本工程内容所必需的各项 工作。 1.3.4编制说明 人工费按山东省定额基价土建110元/工日，装饰120元/工日，安装110 元 /工日执行；青岛市价按土建113元/工日，装饰126元/工日，安装122元/工日 执行； 控制价计税模式按增值税一般计税计取。 因给排水管网费用、消防调改费用、弱电智能化费用、灯具强电线路及开关 插座面板费用无任何相关图纸，按照暂估价一笔费用价计入控制价。 本工程暂估单价材料、非定额费用汇总表详见详表，供应商报价时不得调整 （详见本章1.5材料暂估价一览表）。 暂列金额按100000元计入,供应商报价时不得调整。 具体做法及未尽事宜详见采购文件及清单内容。 1.4清单 金额 （元） 序