《建筑装饰工程计量与计价》工程量清单编制3课件.ppt

* 1.措施项目清单表（一）：组织措施（不可计量）清单。由项目名称、计量单位（项）、计算基础等内容组成。 2.措施项目清单表（二）：技术措施项目（可以计量）清单。采用分部分项工程量清单的编制方法（五要素）。 * 措施项目清单表（一），以“项”为计量单位。 工程名称：*** 共 页 第 页 序号 项目名称 计量单位 计算基础 费率 1 安全文明施工 项 综合人工*34 2 夜间施工 项 综合人工 3 二次搬运 项 综合人工 4 冬雨期施工 项 综合人工 … 组织措施名称 * 序号 编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量 1 AB001 Y011232001 混凝土柱模板 m2 2 AB002 Y011261001 综合脚 手架 m2 3 AB003 Y011272001 垂直运输 m2 … (措施项目名称) 措施项目清单（表二）（补充项目） 工程名称：*** 共 页 第 页 * 1. 暂列金额—以分部分项工程量清单费用的10-15%为参考。工程变更、索赔、签证费用从此项扣支。 暂列金额明细表由项目名称、计量单位、暂定金额等内容组成。 2.暂估价：是用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额 。 材料暂估价明细表是根据工程造价信息或参考市场价格估算并列出材料的名称、规格、型号、计量单位、暂估单价等内容，并在备注中写出拟用的清单项目。 四、编制其它项目清单的方法 * 3.专业工程暂估价：应分不同专业，按设计深度及有关计价规定进行综合估算，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。 专业工程暂估价明细表含工程名称、工程内容及金额等内容。 4.计日工：列出拟完成的零星项目或工作的人工、材料、机械的名称、单位及暂定数量。 5.总承包服务费：根据总承包单位为分包单位提供的服务程度，以分包工程的估算造价的百分比取定（1－3％）。 总承包服务费明细表含服务项目名称、项目价值、服务内容及费率等内容。 * 其他项目清单示例 工程名称：*** 共 页 第 页 序号 项目名称 计量单位 金额 备注 1 暂列金额 项 30000 详见明细表 （变更、风险） 2 暂估价 2.1 材料暂估价 ----- 详见明细表 2.2 专业工程暂估价 项 120000 详见明细表 （铝合金门窗、防盗门） 3 计日工 详见明细表 4 总承包服务费 180000 详见明细表 （发包、供材料） * 工程名称：*** 共 页 第 页 序号 名称 单位 暂定数量 一 人工 1 技工 工日 10 2 普工 工日 20 二 材料 1 粘土砖 千块 0.5 2 水泥 kg 50 三 机械 1 灰砂搅拌机 台班 3 计日工清单示例 * 1.规费是根据省级政府或省级有关权力部门的规定必须缴纳的，按规定进行列项，确定相应计算基础和费率 。（河南省按分部分项工程和技术措施项目中的综合人工为基础） 2.税金是按照我国税法的规定把计入工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加等三种税种合在一起用税金表示。 总税金的计算方法是采用以分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费等费用之和为基础乘以相应税率。（市区工程税率3.413%，县镇工程取3.348%，村工程取3.220%） 五、编制规费、税金项目清单表 * 工程名称：*** 标段 共 页 第 页 序号 项目名称 计算基础 费率 1 规费 1.1 工程排污费 1.2 社会保障费 综合人工 7.48 1.3 住房公积金 综合人工 1.70 1.4 意外伤害保险 综合人工 0.60 1.5 工程定额测定费 2 税金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费 3.413% 合计 规费、税金清单示例 * 工程概况、工程招标和分包范围、工程量清单编制依据、工程质量、材料、施工等的特殊要求内容做以说明。 六、编制总说明 * 工程名称：某办公楼 共 页 第 页 总说明一般应包括下列内容: （1）工程概况: 本工程为河南工院办公楼，建筑面积3000平米，层高3.9米，层数5层，框架结构，施工工期300天。 （2）工程招发包及分包范围 除铝合金门窗和防盗门分包外，其它施工图范围内的建筑和装饰工程。 （3）工程量清单编制依据 2008工程量清单计价规范、施工图。 （4）使用的材料由承包商自行采购。 总说明示例 * 封面内容有工程项目名称填写，有招标单位及法定代表人或其授权人、工程造价咨询人及及法定代表人或其授权人、编制人、复核人及编制、审核时间等单位及资格人的签字与盖章。 七、编制封面 * 办公楼 工 程 ?