枣庄金融大厦项目管理服务.PDF

枣庄金融大厦项目管理服务 招 标 文 件 招 标 人 ：枣庄拓宇置业有限公司 招标代理机构：枣庄建策项目管理服务有限公司 日 期：2019 年6 月 1 2 目 录 第一章 招标公告 5 第二章 投标人须知 8 第三章 评标办法29 第四章 合同条款及格式39 第五章 图 纸74 第六章 技术服务要求75 第七章 投标文件格式80 3 4 第一章 招标公告 1.招标条件 本项目枣庄金融大厦已在枣庄市发改委核准立项，批准文号枣发改行审 〔2018〕39 号，招标人为枣庄拓宇置业有限公司，招标代理机构为枣庄建策项 目管理服务有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 项目概况：项目位于新城光明大道南侧、市公路局东侧，占地面积约17838 平方米，建设内容包括金融办公、商务酒店及配套设施等。项目建设投资估算造 价约88190 万元。 招标范围： 项目管理：设计管理、造价管理（不含工程量清单编制、施工图预算、竣工 结算、竣工决算的编制服务）、招投标管理（不含招标代理服务）、施工管理、 竣工验收、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理、工程保修咨询管理。 对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进 行全面控制和管理等方面工作(具体详见技术要求)。 3.投标人资格要求 （1）具有独立法人资格，具有有效的营业执照； （2）投标人须具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质； （3）项目管理负责人资格要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业）及 国家注册监理工程师（房屋建筑专业），并具有五年以上执业年限（以注册时间 为准）； （4）本项目不接受联合体 5 4.招标文件获取 1.领取时间: 2019 年6 月05 日至2019 年6 月10 日。 2.招标文件领取方式:详见本页面右下角“报名流程”。 3.招标文件价格:每份售价￥400.00 元。 5.投标 1.投标截止时间: 2019 年6 月25 日13 时30 分 2.现场投标地点:枣庄市政务服务中心三楼第三开标室（枣庄市新城民生路市财 政局北） 6.投标文件递交 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019 年6 月25 日13 时30 分（北京时间）前，投标文件须递交至“枣庄市公共资源交易系统平台”， 其它文件应递交至枣庄市政务服务中心三楼第三开标室（枣庄市新城民生路市财 政局北）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、枣庄市建设工程 信息网、枣庄市公共资源交易网上发布。 8.联系方式 招标人：枣庄拓宇置业有限公司 招标代理机构：枣庄建策项目管理服 务有限公司 地址：枣庄市黄山路东侧市公路局北侧 地址：枣庄市薛城区兴仁街道金沙江 西路枣庄市市民中心 6 邮编：277100 邮编：27700 联系人：吴先生 联系人：朱光宇 电话：0632-8179551