鹤伴雅苑棚户区改造工程项目管理项目.PDFVIP

鹤伴雅苑棚户区改造工程项目管理项目 采 购 需 求 方 案 采 购 单 位： 邹平市西董街道村镇建设管理站 采购代理机构：滨州平一工程造价咨询有限公司 编 制 时 间： 2019 年6 月28 日 一、 项目概况及预算： 1、项目名称：鹤伴雅苑棚户区改造工程项目管理项目。 2 、建设地点：邹平市西董街道办事处。 3、预算金额：本项目一个包，采购预算为伍佰捌拾伍万元整（￥5850000.00 ）： 其中项目管理费预算为人民币肆佰伍拾伍万元整（￥4550000.00 ），取费基数（建 安造价）暂按 13 亿元计取，费率最高为 3.5‰；造价咨询服务费预算为人民币 壹佰叁拾万元整（￥1300000.00 ），取费基数暂按送审值6.5 亿元计取，费率最 高为2‰。 二、采购项目具体情况 1、项目名称：鹤伴雅苑棚户区改造工程项目管理项目。。 2 、包号划分：本项目共一个包，项目管理约为 380000.00 平方米，工程跟 踪审计约为200000.00 平方米。投标人必须按招标文件要求对所投报全部内容做 出报价响应，否则作废标处理。 3 、资金来源：财政资金。 4 、拟采用的政府采购方式：公开招标。 5、拟采用投标人资格要求： 1 ）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2 ）投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并同时 具有工程造价咨询甲级资质； 3 ）拟承担该项目的项目负责人必须具有注册监理工程师证书（房屋建筑专 业），并同时具有注册造价工程师（土建专业）及高级及以上职称证书（工程 类或经济类），且为本单位正式员工； 4 ）拟承担该项目的项目团队须包含土建及安装工程专业，且为本单位正式 2 员工； 5 ）具有良好的财务状况和商业信誉，在经营活动中无重大违法违规记录； 6 ）本项目不接受联合体投标。 6、服务期限：自签订服务合同之日起至本项目所有工程结算审计完成，缺 陷责任期满止。包括跟踪审计至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并 出具完整结算报告，移交全部结算资料至采购人及协助业主完成项目成本后评 估。 7、落实政府采购政策需满足的要求:财库【2011 】181 号、财库【2014 】68 号、财库 【2017 】141 号、财库【2004 】185 号、财库【2006 】90 号、招标文 件等。 三、招标范围 主要内容包括：项目管理服务 【项目立项、勘察设计等项目前期管理；协助 招标人办理开工及施工过程中的相关手续；项目施工中的协调管理、项目实施 管理和控制、项目资料管理；建设期招标采购管理；跟踪审计、结算审计（送 审值约6.5 亿元），并出具审计报告】。 四、服务要求 1、项目管理组织。主要包括任命驻地人员、项目管理的工作结构分解、项 目管理的工作程序及流程、项目各层次管理人员岗位及职责。 2 、项目管理人员应专业配套、数量满足工程项目管理的需要(其中，必须配 备土建、给排水、电气、造价、信息管理等专业技术人员) ，投标人中标后不得 更换项目负责人及项目组成员，如确有原因需更换，须经采购人同意，所更换 人员必须是投标人本单位专职人员，其资格不得低于被更换的人员资格，其中 3 项目负责人更换的，同时向采购人缴纳合同金额 20% 的违约金，更换项目组成 员超过2 名及以上的，同时向采购人缴纳合同金额 10%的违约金；采购人并有 权利单方解除合同。投标文件中提供的项目管理班子人员在中标后必须切实参 与项目管理工作。 ★3、本项目人员最低数量配备 （共10 人）须满足以下要求，否则按无效投标处理： ①项目负责人 1 人：拟投入项目负责人须具有注册监理工程师证书（