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常熟市城区安置房规划建设 管理实施办法（试行） 第一章 总则 第一条 为了保障本市城区房屋征收（搬迁）与补偿工作的顺利推进，维护房屋征收（搬迁）当事人的合法权益，规范安置房建设和管理行为，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，结合本市实际，制定本实施办法。 第二条 本市城区范围内房屋征收（搬迁）项目的安置房规划、建设和管理适用本实施办法。 安置房是指政府以核定的价格、套型面积向选择房屋产权调换的被安置人定向提供的政策性商品房，属保障性安居住宅。 第二章 工作职责 第三条 市土地储备中心负责城区安置房建设计划、方案编制、供应、管理、建设资金筹集、成本归集等工作。 第四条 市房屋征收办负责制定城区安置计划和安置房调配方案，会同属地政府提出安置房的套型结构方案；核定被征收人依规定可安置商品房的套型、套数、面积，以及与安置相关的其他工作。 第五条 市发改委（物价局）负责安置房建设立项审批，履行安置房价格管理职能，依法查处开发建设单位价外收费或违规提高收费标准等行为。 市规划局负责安置房的规划选址、拟定规划设计条件、方案审查和规划许可审批。 市国土局负责落实安置房建设用地指标，制定安置房建设用地供应计划及以带方案挂牌出让方式供应土地，并审批相关用地手续。 市住建局（房管处）负责安置房建设工程招投标协调、监督，工程质量全程监管及项目交付验收等；负责办理权属登记、