租赁经营协议书,詹强.docVIP

租赁经营协议书 甲方(出租方)：内蒙古渔蒙家食品科技有限公司 法定代表人：詹强 乙方(承租方)：高学文 甲乙双方本着互惠互利的原则，在自觉自愿的基础上，为了企业发展，经平等协商，达成协议如下： 一、租赁范围 甲方将自有的内蒙古渔蒙家食品科技有限公司的经营权租与乙方经营。主要包括：渔蒙家公司的生产、销售、管理、财物。同时包括厂房、设施设备（即与生产经营的相关设施设备）、餐厅、宿舍、商标使用权。（具体财产详见明细） 二、租赁方式 1、乙方租赁经营后，企业性质不变，经营范围和产品方向，应符合本行业的特点和发展规划。 2、乙方租赁经营后，甲方不得干预乙方的经营管理活动（危害甲方利益除外）。 　　 3、乙方租赁经营后，独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏。 三、租赁期限 本协议租赁经营期限为三年，从2013年1月5日起至2016年1月5日止。每年期满前30日内，在同等条件下乙方享有优先租赁权，否则视为乙方放弃租赁。 四、租赁费用 1、年租金：壹佰万元（1000000.00）第一年租金于本合同签订之日起一次性付清。 2、第二年在租金壹佰万元（1000000.00）基础不变下，随市场行情增加租金50%。于每年12月15日前一次性付清下年租金。 3、第三年在租金壹佰万元（1000000.00）基础不变下，随市场行情增加50%。于每年12月15日前一次性付清下年租金。 五、双方的权利和义务