天津泰宇项目吉姆大厦策略方案计划资料.pdf

泰宇项目 吉姆大厦策略方案 项目无论大小，营销同样用心 思 考 问题： 一个中小规模的项目 一个相对非常规的产品 一个成熟热点的区域 如何创造并实现超额的价值？ 回答： 一个准确的定位 一套节省成本的推广 一个强有力团队 目录 １、项目概况研析 ２、市场机会探究 ３、项目定位方略 ４、精准策略之道 A: 办公厂房 B: 蓝领公寓 C: 住宅 B A C 项目基本信息 项目名称 吉姆大厦 地理位置 天津市华苑产业园区兰苑路东侧，具体四至为东至污 水河，西至兰苑路，北至园区消防站。 项目体量 17235平米 规划用地性 质 工业用地 ——项目区位分析—— 区域性质研判 典型的城郊结合部属性。 (周边已形成明显的商住及居住 板块，有成为区域次中心的潜 力） 天津西北部的门户，连接河北 省、北京的形象展示窗口 隶属于华苑科技园整体规划 发展范围之中，产业发展占区 域发展要素的重要位置。 板块性质 处于成熟区域 的外延华苑区 域、津京公路 区两重辐射,周 边潜在供应巨 大。 动线通畅，临 主要交通干 线，利于形象 展示。 项目周边现状