江苏省定额解读楼地面工程计算规则解读.ppt

土建工程造价网络学校 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 一、地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度以立方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占体积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 解读： 1、图解  清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 二、整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算，应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、问壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面积计算。 解读： 1、规则基本同第一条，不同的是垫层是按体积计算的，找平层和面层是按面积计算， 2、看台和阶梯教室的面层按展开面积计算，具体怎么计算，有一个快速计算方法，水平投影面积+垂直投影面积就是所说的展开面积，如果有转角，转角位置也同样是按水平投影面积+垂直投影面积。实际计算时千万不要逐个台阶相加，那样太麻烦 假设下图房间净宽度5米，净长度16米。地面标高0.00，最后排台面标高是2.00米。台阶宽度800，踏步高度100，共20排座椅， 该台阶整体面层工程量=16*5+5*2=90m2 这样计算就不需要去考虑逐个踏步的尺寸了 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 三、地板及块料面层，按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分，0.3m2以内的孔洞面积不扣除。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层内计算。 解读 1、块料面层按实际铺贴面积计算，类似展开面积，所谓实铺面积就是铺到哪里就算到哪里，该加就加，该减就减，铺多少就算多少的意思 2、门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增，并入相应的面层内计算，就是与此处面层材料的规格，定额子目完全一致的工程量里，比如遇到双条镶边的工程量与地面块料分开计算时，那么洞口开口的面积就要并入镶边的工程量内计算 例如下图中墙厚度为200mm，M1=M2=1000 M3=700，M4=900，假设普通大理石， S=3.7*5.8+3.7*2.8+3.7*2.8+0.2*1*2+0.7*0.2+0.9*0.2 =42.9m2 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 四、楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头。楼梯井宽在200mm以内者不扣除，超过200mm者，应扣除其面积，楼梯间与走廊连接的，应算至楼梯梁的外侧。 解读： 1、这里要注意楼梯井的规定，在混凝土里，楼梯井小于500是不扣除的，楼梯井宽度大于500才扣除其所占的投影面积，而在楼梯装修的水泥砂浆面层中，楼梯井宽度只要大于200就要扣除其所占楼梯投影面积， 2、在混凝土里，与楼板连接的算至楼梯梁外侧，在装修里，同样计算到楼梯梁外侧，楼梯外侧以外的与楼板连接的平台按楼面面层计算 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 五、楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算 解读： 1、所谓展开实铺面积就是铺到哪里就算到哪里，铺多少就算多少的 如右图：此楼梯的工程量为 1）水平投影面积 2）垂直投影面积 3）贴墙斜面积=斜长*斜高 4）贴墙踏步三角面积=踏步宽*踏步高/2*踏步数量 5）梯井侧壁=斜板斜长*斜板厚度（如果有的话） 6）梯井侧壁踏步三角面积=踏步宽*踏步高/2*踏步数量 7）中间休息平台面积，8）中间休息平台踢脚线面积 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 六、台阶(包括踏步及最上一步踏步口外延300mm)整体面层按水平投影面积以平方米计算：块料面层，按展开(包括两侧)实铺面积以平方米计算。 解读： 1、整体面层按水平投影面积计算，不再计算两侧壁侧面面积和踏步的直面面积 2、整体面层的计算要多计算平台上的300宽度 3、块料面层按展开面积计算，两个侧面面积和踏步直面面积并入水平投影面积内计算，简单的说就是贴到哪里就算到哪里， 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 七、水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算，其洞口、门口长度不予扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加：块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁另加。 解读 1、水泥砂浆踢脚线，按长度计算，洞口、门口长度不扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加 2、块料踢脚线，按实际铺贴的长度计算，扣除洞口，增加侧壁，贴到哪里就算到哪里 3、目前很多商品