中山市商住小区供电设施建设管理暂行规定.docVIP

附件 中山市商住小区供电设施建设管理 暂行规定 二○○七年十二月 PAGE 1 目 录 一、总则 …………………………………………………………… 2 二、小区各类功能场所用电负荷指标规定 ……………………… 2 三、配电站建设规定 ……………………………………………… 3 四、10kV供电网络铺设规定 ……………………………………… 4 五、变压器设置规定 ……………………………………………… 5 六、低压配电网规定 ……………………………………………… 5 七、电能计量装置安装规定 ……………………………………… 6 八、设备选型规定 ………………………………………………… 8 九、供电设施管理和抄表到户规定 ……………………………… 9 十、其他 …………………………………………………………… 10 十一、附则 ………………………………………………………… 10 十二、附注 ………………………………………………………… 11 一、 总则 （一）为规范中山市商住小区供电设施的建设，做好商住小区的用电管理和供电设施运行维护管理，为商住小区提供安全、经济、可靠、优质的电力服务，根据GB50053—94《10kV及以下变电所设计规范》、GB50052—95《 供配电系统设计规范》、DL/T599—1996 《城市中低配电网改造技术导则》、JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、GB50096－1999《住宅设计规范》和CSG／10012-2005《中国南方电网城市配电网技术导则》等国家及行业标准，并结合我市的实际，特制定本规定。 （二）本规定适用于中山市新建、扩建、改建商住小区（包括高层和多层商住综合楼,以下简称小区）供配电设施设计、施工、验收及管理。 （三）小区供电设施设计、施工、验收及管理除执行本规定外，还应符合国家及行业相关标准和规范。 二、小区各类功能场所用电负荷指标规定 建筑物功能 分 类 设计指标 按建筑面积计算负荷(W/m2) 需用系数（kx） 住宅 一般 60 50户及以下：0.7—0.8 51－100户：0.65—0.7 101－200户：0.55—0.6 201户以上 ：0.45—0.5 豪华（含别墅） 80 宾馆、商场、公寓、会所 一般 110 0.8—0.9 高级、豪华 140 写字楼 一般 90 0.7—0.8 高级、豪华 120 学校 70 0.7－0.8 停车库 10—20 注：需用系数的标准是按每台变压器所接入的对应用户数量。 三、配电站建设规定 （一）小区的供用电，开发建设单位应根据该小区建设规模和用电需求情况，在规划建设阶段报规划部门、供电部门，进行统一的供用电规划，确定用电容量、供电方式、配电站位置及各配电站供电范围等，并在小区总平面图中标明配电站位置。小区高低压电缆走廊等应纳入小区设计的总体规划，与小区内其他管线和设施进行统筹安排，并在小区交付装修、使用前完成。 （二）小区内大型商场、大型写字楼、会所、学校以及用电容量大的公共设施，用电容量150kW及以上者原则上应建设专用变压器供电，供电部门对专用变压器抄见总电量。 （三）小区内住宅及符合规范、有独立房产证小型商铺、小型写字楼以及用电容量小的公共设施，可由小区公用变压器供电，由供电部门抄表到户。 （四）小区同一性质、集中用电的公共设施（包括公共照明、消防、电梯、水泵等），由公用配电站的低压配电柜供电的，计量柜（箱）设于公用配电站低压总出线后侧。需由自备电源转换供电的负荷，自备电源应设在计量装置之后，自备电源转换开关以及相关配电装置设置在专用配电站内并由用户维护管理。 （五）小区永久供电设备宜选择独立配电站，不得采用户外箱式变压器和露天台架（墩）变压器。建设独立配电站不具备条件的，可附设于建筑物主体内部，并应设置于首层。变压器房净空高度需满足规程要求，并满足国家关于对噪声、电磁和通信干扰等规定和要求。 （六）小区专用、公用变压器以及相配套高压开关柜、低压配电柜须分别设置在不同的配电站内，实现公用配电站与专用配电站独立分开、互不连通，公用配电站和专用配电站都有单独的通道出入。 （七）小区公用、专用配电站不应设于地下室，室内标高应高于建筑物室外地面标高0.15米，并应设有运输维护通道和吊装设备的装置。对大型商住区，单体建筑面积在50000m2 （八）配电站的尺寸应按负荷预测值考虑，并适当留出增容余量，应按环网接线方式预留足够的备用柜位置，并保证各种通道满足规范要求。 （九）配电站位置应靠近小区负荷中心，同时应考虑设备运输方便，留有消防通道,满足防火、通风、防潮、防毒、防小动物等要求，不应设于厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方和邻壁。附设于住宅楼内部的变压器房应避免在住宅的正下方，