施工队责任承包实施细则.docVIP

广东星艺装饰有限公司 装饰工程施工队责任承包实施细则 本细则目的是完善装饰工程责任承包管理体系，规范装饰工程责任承包的原则。明确公司、施工队之间的责任、权利和利益，从而使公司的品牌，产品的品质，企业的文化得以进一步的深化和提升，确保公司，施工队有章可依、违章必究、政令畅通，禁令行止。为此特制订本细则。 一、施工队责任承包资格及条件 （一）责任承包人的资格与条件： 1、文化程度：具有高中以上的文凭证书和学历； 2、职称：具有项目经理证书、助理工程师以上资格证书，或从事装饰工程管理两年以上管理经验； 3、组织管理能力：具备组织10万元以上工程管理能力（要见业绩成果表），特别是具有中大型工装修经验者； 4、思想品质：在社会上或在公司没有任何劣迹表现，包括违纪违法的现象，具有以公司为家的、以客户利益为重、以工人利益为已任的高尚品质； 5、业务能力：具有装饰工程丰富的工作经验、沟通能力、业务知识、包括施工管理、材料知识、文化知识、识图知识、工艺制作及流程、设备和工具等知识和经验； 6、工作能力：具有监督、检查、指导、服务、协调、沟通等方面的工作能力。 （二）施工队伍的资格与条件： 1、每个施工队伍必须要有固定的施工技术人员，各工种人员都必须齐全，技术全面，还具有丰富的装饰工程施工经验。但必须经公司严格的审核、审查、注册、登记、编号、考查和考核记录、备案存档； 2、每个施工队的六大工种，每个工种必须要有高级工两名、中级工三名、特别是水电工，要具有国家劳动部门和行业颁发的上岗证书或操作证书； 3、每个施工队审查之前，必须拿出3-5单装饰工程施工成果或业绩，供公司审查、审核、备案； 4、每个施工队必须自备施工设备，工具和检测工具，经公司检查、登记、存档，且能否满足施工安全操作，质量等方面的要求； 5、每个施工队必须经严格遵守公司的各项规章制度，质量管理规定、工艺文件规定、安全文明管理规定、检验和检测制度、物料配送管理规定 、收取工程款管理规定以及各项组织纪律规定。违反者公司视情节轻重，进行处理，甚至终止责任承包资格； 6、每个施工队，经公司审查备案后，在公司服务期间，一次性交纳工程维修保证金贰万元正，不论所承建工程的大小而定。退工程维修保证金时，由责任承包人提前一个月提出书面申请，而且必须是在公司所承建的工程最后一单工程的合同保修期期满后，且无任何工程质量问题时，以及无任何违纪违法的现象时，经主管工程的领导审批后，才能到财务办理退回手续； 7、每个施工队，经公司公开竟标后，凡中标的责任承包人及施工队，每单工程必须交纳工程风险保证抵押金（祥见工程风险保证抵押金条款），工程施工验收后，经工程质检、结算员、主管工程的领导审批后，且无任何违反责任承包合同条款的内容，也无任何违反法律法规及公司有关规章制度，可以全额退回，如有违反，公司有权作出不退回或部份退回处理。 （三）责任承包人和施工队的资格审查 1、每个施工队和责任承包人，每半年经公司进行资格认证审查，是否能满足装饰工程责任承包的资格和条件。 2、审查的内容包括以下几个方面： 第一、责任承包人的组织管理能力、思想品质、业务能力和业务知识、工作能力等方面； 第二、每个施工队所承建工程业绩成果； 第三、每个施工队的队伍建设，水平和等级； 第四、所承建工程的优良率要达80%以上， 一次性合格率达95%以上； 第五、客户投诉控制在3%以内； 第六、回头客达30%； 第七、客户服务意识、沟通等方面的能力； 第八、是否有违纪违法、违反公司规章制度等方面； 第九、新材料、新工艺、新设备的创新审查； 第十、经审查后，在责任承包人和施工队资格证书上，盖有公司审查章，方可继续履行装饰工程责任承包。 3、上述资格审查由公司资格审查委员会审定。 二、承包方式： 甲方将装饰工程以包工、包料、包运杂费等一切费用的形式总承包给乙方。 2、根据合同书中的报价单及预算价格商定乙方上交甲方工程结算额比例。下限为40%，上限为45%（祥见附表，特殊情况另行商定）。 3、根据责任承包人和施工队的能力及施工服务意识等情况，责任承包人可以多单承包，采取竟标承包，甲方不采取毫无根据的“标的”，也不按先后顺序轮流承包给乙方。凡中标者，风险金能承受者。甲方将工程责任承包给乙方。 4、甲方必须成立招标小组，招标小组必须要有主管工程的领导，分公司经理、质检员、材料采购员、结算员参加、标的由招标小组确定（注、招标小组成员必须经总公司审查确定）。 5、甲方将须招标的工程合同书、报价单、图纸公开，由招标小组进行公平、公开、合理的竟标。凡中标者当场签订责任承包合同书，一次性交纳装饰工程风险保证抵押金。 6、甲方对责任承包工程的施工质量、材料、工艺流程和制作、施工组织管理、客户服务严格督导，实行宽进严出的政策和原则。 7、甲方对乙方责任承包工程的施工