服饰城质量通病和防治措施-(修).docVIP

新芦淞（白关）国际服饰产业园创业园1.1期 质量通病及防治措施 中国建筑第五工程局有限公司 第 PAGE 1 页 新芦淞（白关）国际服饰产业园创业园1.1期 施工质量通病及防治措施 编制人： 宋瑛瑛 编制时间：2014年10月23日 根据本工程的施工经验，结合公司颁布的《中国建筑五局总承包公司施工项目质量检查若干规定》，为了防治质量通病，保证工程质量，项目部响应公司“质量月”的活动实施方案，对于一些质量通病的多发区，应严格质量控制，制定具体防治措施如下： 一、土方基础 质量通病 原因分析 施工防治措施 首层回填地面下沉 室内外回填土均采用机械回填，一次性完成，没有按照设计要求分层夯实。 选用石碴、砂卵石、无有机物的建筑碎碴、含砂量较高的回填土进行上层土质换填并压实，换填时，下层土质压实，地面施工时须增设钢筋砼地面，厚度不小于80mm。 道路路基压实度不够 路基基层碾压密度和抗压强度不够；路基土质较差，含水率高 发现土质含水率高，不易晾晒，把表面土质挖除，回填土路基要求分层摊铺压实，每层松铺厚度为30~50cm。路基压实后，方可铺设石碴垫层。 二、钢筋混凝土工程 2.1地下室工程 质量通病 原因分析 施工防治措施 底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位 砼强度、抗渗等级均达不到设计要求。 地下室防水，以结构自防水为主，可进行砼标号和抗渗检测，砼必须达到设计标号和抗渗等级要求，与设计院协商，可在砼内掺入5%的抗裂纤维。 地下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）位置 砼浇筑过程中，砼覆盖间隔时间过长，产生施工缝（冷缝）。 严禁地下室底板、外墙、顶板浇筑过程中因各种原因导致停工待料，人为产生施工缝（冷缝）。 局部严重渗水 局部振捣不密实、漏振、砼结构松散不密实等 砼采用分层浇筑，泵送砼每层厚度宜为500—700mm，插入式振动器分层捣实，板面用平板振动器振捣，必须采用机械提浆收面。 后浇带两边接口开裂渗水 后浇带浇筑前垃圾、松散砼、积水等清理不干净；砼水灰比过大、膨胀补偿不够等。 后浇带内砼应在60天后进行浇筑，采用微膨胀防水砼，强度等级高于两侧原砼一级；养护时间28天以上。后浇带砼浇筑高度比两侧板面高4cm，整个面层成拱形，高出楼面的砼宽度比后浇带宽度每边增大10cm，接口处采用防水材料处理。 地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水 外墙水平接缝处，砼浇筑高低不平，止水钢板不起作用。 所有后浇带施工缝宜采用3 mm厚止水钢板、宽度不小于300 mm、折边30-50 mm，双面满焊，且后浇带施工缝浇筑前，应清理残留砼渣和锯末灰，并进行施工缝处的湿水湿润，宜浇筑层水泥浆 电梯井、集水井内渗水 电梯井、集水井坑内积水未抽尽，导致砼标号降低；或砼振捣不密实 电梯井、集水井结构砼浇筑前，井外壁和垫层的外防水施工要确保不渗水，降水水位必须低于坑底垫层底标高，砼浇筑时确保坑内无水，振捣密实。 后浇带砼浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水 后浇带砼浇筑后，结构形成整体，结构内力重分配后，在整体结构薄弱位置产生应变开裂。 应提前向甲方和设计院沟通，对可能产生应变开裂位置进行钢筋加强处理，开裂后宜采用环氧树脂高压注浆补裂堵漏 出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水 出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边砼浇筑不密实、或管与导管间没按相关规范要求堵塞严实等。 出入地下室的所有管、线，必须按设计要求设置防水套管，且套管内壁与管间，采用专用防水填充材料分次堵塞严实。钢套管焊接固定在外墙钢筋上，复核无误后方可浇筑砼。 地下室顶板天窗、通风井周边渗水 顶板采光井和出顶板通风井未做砼翻边或翻边高度不够，施工缝渗水。 出地下室顶板采光井、通风井、梯间等构筑物，必须做防水翻边，与顶板同时浇筑。地下室外墙脱模时间应大于7天。 地下室外墙止水螺杆位置渗水 外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密，或脱模过早打松了止水螺杆等。 地下室外墙止水螺杆的止水片厚度应大于1 mm；环宽30 mm，焊缝饱满。 地下室顶板因砼强度不够造成开裂 地下室顶板砼尚未达到设计强度，施工车辆在板上行驶或堆放大量钢筋作加工场超负荷使用。 地下室顶板砼未达到100%强度，严禁车辆通行。严禁超重汽车在地下室顶板上通行；严禁超设计荷载堆放钢材、周转材料、建筑材料等。 2.2楼面砼结构工程 质量通病 原因分析 施工防治措施 客厅结构板或跨度较大结构板板中龟裂，或板角45度斜裂 砼强度达不到设计要求，或水灰比过大，或外加剂过量、或初凝前未收面；或气温过高、气