二手车评估教学课件作者李萌项目6.pptVIP

项目六 二手车过户交易实务 单元一 撰写二手车鉴定评估报告 单元二 二手车交易合同的签订 单元三 二手车交易过户业务 单元四 二手车置换 单元五 二手车鉴定评估师 单元一 撰写二手车鉴定评估报告 一、二手车鉴定评估报告的概念和作用 1.二手车鉴定评估报告的概念 二手车鉴定评估报告是二手车鉴定评估机构按照评估工作的有关规定，在完成鉴定评估工作后向委托方和有关方面提交的说明二手车鉴定评估过程和结果的书面报告。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、程序、依据、方法、结果等基本情况的报告 2.二手车鉴定评估报告的作用 二手车鉴定评估报告对委托方来说，具有以下重要作用: ①作为产权交易变动的作价依据。二手车鉴定评估报告是具有机动车鉴定评估资格的机构根据被委托鉴定评估车辆的状况，由专业的二手车鉴定评估师，遵循评估的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法对被评估的车辆价值进行评估和估算后，通过报告书的形式提出的作价意见。该意见不代表任何当事人一方的利益，是一种专家估价的意见，因而具有较强的公平性和科学性， 单元一 撰写二手车鉴定评估报告 可以作为二手车买卖交易的参考依据，或作为投资比例出资价格的证明资料 ②作为法庭辩论和裁决时确认资产价格的举证材料。 ③作为支付评估费用的依据。 ④二手车鉴定评估报告是反映和体现评估工作情况，明确委托方、受委托方及有关方面责任的依据。二手车鉴定评估报告采用文字的形式，对受托方进行二手车评估的目的、背景、产权、依据、程序、方法等过程和评定的结果进行说明和总结，体现了评估机构的工作成果；同时，也反映和体现了二手车鉴定评估机构与鉴定评估人员的权利和义务，并依此来明确委托方和受委托方的法律责任。撰写评估结果报告还行使了二手车鉴定评估人员在评估报告上签字的权利。 二手车鉴定评估报告对接受委托的鉴定评估机构来说，具有以下重要作用: 单元一 撰写二手车鉴定评估报告 ①它是评估机构评估成果的体现，是一种动态管理的信息资料，体现了评估机构的工作情况和工作质量。 ②二手车鉴定评估报告是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。 二、撰写二手车鉴定评估报告的基本要求 二手车鉴定评估报告撰写的基本要求包括: ①鉴定评估报告必须依据客观、公正、实事求是的原则由二手车鉴定评估机构独立撰写，如实反映鉴定评估的工作情况。 ②鉴定评估报告应该有委托单位(或个人)的名称、二手车鉴定评估机构的名称和印章，二手车鉴定评估机构法人代表或其委托人和二手车鉴定评估师的签字，以及报告的日期 ③鉴定评估报告要写明评估基准日，并且不得任意更改。所有在估价中采用的税率、费率、利率和其他价格标准，均应该采用基准目的标准 单元一 撰写二手车鉴定评估报告 ④鉴定评估报告中应写明估价的目的、范围、二手车的状态和产权归属 ⑤鉴定评估报告中应说明估价工作遵循的原则和依据的法律法规，简述鉴定评估过程，写明评估的方法。 ⑥鉴定评估报告应该有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定结果应该有二手车的成新率、二手车的原值、重置价值、评估价值，等等 三、二手车鉴定评估报告的基本内容 二手车鉴定评估报告主要包括以下内容 1.封面 二手车鉴定评估报告的封面包含以下内容:二手车鉴定评估报告的名称、鉴定评估机构出具鉴定评估报告的编号、二手车鉴定评估机构全称和鉴定评估报告提交日期等。 单元一 撰写二手车鉴定评估报告 2.首部 鉴定评估报告正文的首部应包括: ①标题。标题应该简练清晰，含有“x x x x(评估项目名称)鉴定评估报告书”字位置居中偏上 ②报告书序号。报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字、年份、文件序号，例如:x x评报字(20 x x年)第x号 3.绪言 绪言应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应该采用下列内容的表达格式: “x x(鉴定评估机构)接受x x x x的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、公正、独立、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对x x x x(车辆)进行了鉴定评估。 单元一 撰写二手车鉴定评估报告 本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地勘察和市场调查，对其在x x x x年x x月x日所表现的市场价值做出了公正的反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下。” 4.委托方与车辆所有方简介 ①写明委托方、委托方联系人的名称、联系电话及住址 ②车主的名称 5.鉴定评估的目的 应写明本次鉴定评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型。 6.鉴定评估对象 需要写明纳入评估范围车辆的厂牌型号、号牌号码、发动机号、车辆识别代码、注册登记日期、年审检验合格有效日期、车辆购置税证号码 单元一 撰写二手车鉴定评估报告 7.鉴定评估基准日 写明车辆鉴定