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融资租赁 之 基础实务 目 录 什么是融资租赁 融资租赁的历史与发展 融资租赁的作用 融资租赁在中国 业务流程 对比案例 融资租赁的风险 困境 未来展望 什么是融资租赁 融资租赁的定义 融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买融资租赁物后提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的交易方式。 “融资租赁”一词由英文“finance leasing”翻译而来，融资租赁因具备金融特性，且由于我国监管差异以及主体不同等原因，“融资租赁”又被称为“金融租赁”。 什么是融资租赁 融资租赁一般表现为： 1、出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买货物。 2、出租人将所购货物作为租赁物件租给承租人使用。 3、承租人按期向出租人支付租金。 4、租赁期内，出租人拥有有租赁物件的所有权，承租人享有有租赁物件的使用权以及供应商的售后服务等权利。 5、租期届满，出租人承租人双方可依据约定，选择采取续租、退租、留购等方式处理。 融资租赁的历史与发展 诞生背景： 第二次世界大战后，第三次科技革命引起了发达资本主义国家原有工业部门大批设备相对落后，同时也产生了以资本和技术密集型为特点的耗资巨大