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新建梓树花苑(拆迁安置住宅小区)项目 PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： PAGE ·PAGE 1· 新建梓树花苑（拆迁安置住宅小区）项目 环境影响报告书简要本 项目概况 实施融入杭州大都市战略，是富阳市委、市政府推进“一化带四化”，加快经济社会发展的核心战略。受降区块以其独特的区位优势和环境优势成了富阳市加大力度、加快速度、主动融入“大杭州”的主战场，以及率先实现以“郊县”向“郊区”跨越的“领头羊”。新建梓树花苑（拆迁安置住宅小区）项目是富阳市政府为推进城市化进程，优化房地产市场结构，进一步改善广大村民居住条件而实施的一项重要举措。本项目总投资63000万元，选址于富阳市东部银湖新区，地块东起守降溪，西侧为美达路，南临九龙大道，北为规划预留地。根据规划文件的规定，本项目使用性质属于居住兼商用性质。 1、项目名称：新建梓树花苑（拆迁安置住宅小区）项目 2、建设性质：新建 3、建设地点：富阳市受降镇梓树村 4、项目规模：该项目规划用地面积约为13.4757公顷，总建筑面积237215m2，其中地上建筑面积为186845m2，用途为多、高层住宅、会所、12班幼儿园、酒店、商铺、办公等商业网点。地下建筑面积为24640m2，用途为地下车库、地下自行车库、设备用房。半地下建筑 工程内容及污染因素分析 1、施工期污染因子分析 项目在建设施工和装修期间主要污染因子有：废气、废水、噪声、固体废弃物等。 ①废气：主要由建筑施工过程（建筑材料运输和堆放过程）中产生的扬尘和装修期间的油漆废气； ②废水：包括施工人员产生的生活污水； ③噪声：主要来自建筑机械设备的使用和装修过程产生的噪声； ④固体废弃物：主要指建筑、装修垃圾和施工人员的生活垃圾。 2、营运期污染因子分析 营运期主要污染有废气、废水、噪声和固体废弃物。 （1）大气污染物 本项目建成后的主要空气污染源主要来自车库的汽车尾气、小区内垃圾收集点散发的恶臭气体、居民生活排放的厨房废气、发电机组废气和附近公路产生的交通废气等。 ①汽车尾气 本项目本项目所设4个地下车库和7个半地下车库，面积分别为18600m2、10980m2，泊位分别为326个、554个。根据对其它同类型车库的类比调查和有关资料，车库产生的主要污染物为汽车所排放的废气中所含的CO、HC和NO2 ②燃料废气 本项目总居住人口3780人。项目建成后燃料采用天然气。天然气燃烧后产生NO2、少量的SO2和烟尘。 ③恶臭 该项目建成后，恶臭主要来自垃圾收集点。垃圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。 ④交通废气 本项目周围主要九龙大道和美达路两条主干道，其产生的交通废气NO2、HC、TSP等可能对本项目靠近公路侧的居民造成影响。 （2）废水 本项目的主要废水是来自住宅、商业网点及物业的生活废水，该项目总用水量为1888.7t/d，排水量为1510.96t/d，用水频率按365天，则该项目用水总量约68.94万t/a，排水总量为55.15万t/a。该项目生活污水中污染物排放总量为CODCr165.45t/a，SS82.73t/a，动植物油4.41t/a，LAS7.85t/a，氨氮19.3t/a。 （3）噪声 项目建成后，该项目噪声主要有来自各类水泵与风机、厨房设备等设备噪声，以及汽车出入地下车库的交通噪声和人员社会活动噪声等， （4）固体废物 该项目固体废弃物主要是家庭生活废弃物和沿街商铺、农贸市场等集贸商业垃圾等。 该项目营运期污染源情况汇总见表1： 表1 污染源强汇总表 污染物名称 产生量 削减量 排放量 汽车尾气 CO 26.754t/a — 26.754t/a HC 0.304t/a — 0.304t/a NO2 1.091t/a — 1.091t/a 燃料废气 废气量 524.0万m3/a — 524.0万m3/a SO2 4.88kg — 4.88kg NO2 0.977t/a — 0.977t/a 烟尘 81.39kg — 81.39kg 废水 废水量 55.15万t/a — 55.15万t/a CODcr 165.45t/a — 165.45t/a SS 82.73t/a — 82.73t/a 动植物油 4.41t/a — 4.41t/a LAS 7.85t/a — 7.85t/a NH3-N 19.3t/a — 19.3t/a 生活垃圾