添付书类一覧分家住宅.doc

資料4分家住宅（一般。基準1項に該当する場合）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 資料4 事前 図面の種類 明示すべき事項 建築許可申請書 申請書裏面参照 委任状 委任する者の住所、氏名及び資格並びに委任する内容を記載（連絡先を記入の事） ○ 建築理由書 市長宛とし、記名、捺印のうえ次の事項を記載したもの ①　現居住地の状況、新たに住宅を必要とするやむを得ない事情 ②　申請地選定理由 　(1) 本家等の土地所有状況 　(2) 本家等に建築できない、及び申請地以外に建築できない理由 　　（本家等が市街化区域に土地?家屋を有し利用されていない場合は、原則不可） ③　後継者について ④　その他必要な事項 《添付資料》 (1) 結婚による世帯分離の場合????新たに世帯を構成することを証する書面 　　　　　　　　　　　　　　　　（結婚式場の申込書の写し等） 　　　　　　　　　　　　　　　　結婚する相手方の住民票 (2) Ｕターン世帯の場合??????????賃貸契約書の写し（原本証明のこと）、 　　　　　　　　　　　　　　　　建物の登記事項証明書又は固定資産物件証明書 (3) その他合理的事情による場合??個別に相談のこと ○ 住民票 申請地に居住することとなる者全員のもの、本家及び実家(ある場合)のもの ○ 戸籍謄本(改製原戸籍) 本家世帯と申請者との続柄がわかるもの ○ 所有地申告書 名寄帳の写し(原本証明)又は課税証明（申請者、申請者の配偶者、申請者の直系血族のうち尊属、申請地所有者)、所有地を付近見取図に明示、必要に応じて公図の写し等を添付 ○ 土地登記事項証明書 一時利用地の場合はその証明書も添付のこと 線引き後合筆?移転等がある場合は、所有状況が分かる証明書を添付のこと 関係権利者の同意書 土地の所在、面積、地目、権利の種類、同意の日付、権利者の住所?氏名?実印 （同意の相手方は申請者とし、登記してある甲区?乙区全ての権利者のものを添付のこと） 　《建築許可申請の場合は甲区の権利者のみ》　相続人とならない場合は贈与誓約書等 道路占用許可等の写し 道路占用許可、排水同意書等公共施設管理者の許可等の写し　《許可等が必要な場合のみ》 誓約書 （市長宛とし、申請者の住所、氏名は自筆とすること）土地の所在、面積、建物の用途、「転 売」?「賃貸」?「用途変更」しない旨の記入、実印、印鑑証明書添付のこと ○ 本家位置図 図面名称、方位、縮尺、申請区域（赤色枠）、本家位置（桃色枠） 《各市町村の都市計画図の切図とし、位置図と付近見取図と兼用可》 ○ 位置図?付近見取図 　【縮尺】1/2500以上 図面名称、方位、縮尺、申請区域（赤色枠）、市街化区域?市街化調整区域の境界（橙色線）、 敷地周辺の公共施設、既存建築物の敷地からの距離 土地公図の写し 図面名称、方位、縮尺、申請区域（赤色枠）、写した場所（法務局又は市役所税務課等）、 写した年月日、写した者の記名、捺印 (実測図) 図面名称、方位、縮尺 敷地現況図 　【縮尺】1/200以上 図面名称、方位、縮尺、申請区域（赤色枠）、敷地の境界?寸法、道路の種類?幅員、建築 物の位置（寸法）?用途?形状、がけ及び擁壁の位置、現況地盤高及び計画地盤高、排水施 設の位置?種類?敷地内の水の流れの方向?吐口の位置?放流先の名称、占用及び承認工事 のある場合はその区域?許可等番号 建築物各階平面図 　【縮尺】1/200以上 図面名称、方位、縮尺、面積表（全体面積、住宅部分と他の部分の面積）、主要寸法、各室 の用途、併用の用途がある場合は住宅部分と他の部分の区分（赤色線で表示） 　　（物置等の付属建築物を含む） 建築物立面図 　【縮尺】1/200以上 図面名称、方位、縮尺、主要寸法（高さ） 　　（２面以上、物置等の付属建築物を含む） 排水施設構造図 図面名称、最終排水枡の構造断面 分家住宅（大規模。基準2項に該当する場合）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 事前 図面の種類 明示すべき事項 建築許可申請書 申請書裏面参照 委任状 委任する者の住所、氏名及び資格並びに委任する内容を記載（連絡先を記入の事） ○ 建築理由書 市長宛とし、記名、捺印のうえ次の事項を記載したもの ①　現居住地の状況、新たに住宅を必要とするやむを得ない事情 ②　申請地選定理由 　(1) 本家等の土地所有状況 　(2) 本家等に建築できない、及び申請地以外に建築できない理由 　　　（本家等が市街化区域に土地?家屋を有し利用されていない場合は、原則不可） ③　後継者について ④　その他必要な事項 《添付資料》 (1) 結婚による世帯分離の場合????新たに世帯を構成することを証する書面