第七章工程索赔2.pptVIP

;第七章 工程索赔;  第一节 概述 ;; 第一节 概述 ;2、按索赔事件的影响分类; 3、按索赔要求分类;5、按索赔的处理方式分类;四、建设工程索赔成立的条件和依据;2、常见的建设工程索赔;;; (6)工程暂停、中止合同的索赔?? A、施工过程中，工程师有权下令暂停工程或任何部分工程，只要这种暂停命令并非承包人违约或其他意外风险造成的，承包人不仅可以得到要求工期延展的权利，而且可以就其停工损失获得合理的额外费用补偿。?? B、中止合同和暂停工程的意义是不同的。有些中止的合同是由于意外风险造成的损害十分严重，另一种中止合同是由“错误”引起的中止，例如发包人认为承包人不能履约而中止合同，甚至从工地驱逐该承包人。 (7)财务费用补偿的索赔?? 财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致的贷款利息等财务费用。;3、 建设工程索赔的依据;;3、相关证据;（2)可以作为证据使用的材料有以下七种： A? 书证? 是指以其文字或数字记载的内容起证明作用的书面文书和其他载体。如合同文本、财务账册、欠据、收据、往来信函以及确定有关权利的判决书、法律文件等。?? B? 物证? 是指以其存在、存放的地点外部特征及物质特性来证明案件事实真相的证据。如购销过程中封存的样品，被损坏的机械、设备，有质量问题的产品等。?? C? 证人证言? 是指知道、了解事实真相的人所提供的证词，或向司法机关所作的陈述。?? D? 视听材料? 是指能够证明案件真实情况的音像资料。如录音带、录像带等。?? E? 被告人供述和有关当事人陈述? 它包括：犯罪嫌疑人、被告人向司法机关所作的承认犯罪并交待犯罪事实的陈述或否认犯罪或具有从轻、减轻、免除处罚的辩解、申诉。被害人、当事人就案件事实向司法机关所作的陈述。?? F? 鉴定结论? 是指专业人员就案件有关情况向司法机关提供的专门性的书面鉴定意见。如损伤鉴定、痕迹鉴定、质量责任鉴定等等。?? G? 勘验、检验笔录? 是指司法人员或行政执???人员对与案件有关的现场物品、人身等进行勘察、试验、实验或检查的文字记载。这项证据也具有专门性。 ;(3)在工程索赔中的证据：;建设工程合同索赔程序;第二节 施工索赔的程序 ;第二节 施工索赔的程序 ; 第二节 施工索赔的程序 ; 第二节 施工索赔的程序 ;第二节 施工索赔的程序 ;第七章 工程索赔 第二节 施工索赔的程序;【案例】业主拖欠工程款的索赔;【案例】设计变更导致索赔;【案例】施工缺陷的索赔 ;【案例】竣工时间延误的业主索赔;【案例】不可抗力引起的索赔;【案例】不可预见的物质条件引起索赔;第三节 施工索赔的计算方法 ;【案例】工人法定工资增加的索赔; 第三节 施工索赔的计算方法 ;第三节 施工索赔的计算方法;第三节 施工索赔的计算方法 ; 第三节 施工索赔的计算方法 ;第三节 施工索赔的计算方法 ;第三节 施工索赔的计算方法 ;第三节 施工索赔的计算方法 ;第三节 施工索赔的计算方法 ;第三节 施工索赔的计算方法 ;第三节 施工索赔的计算方法 ; 索赔案例分析 【例 】 某工程于当年（基准年）3月1日开工，第二年3月12日竣工验收合格。该工程供热系统于第四年7月（保修期已过）出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符，全部更换这批供热管道需人民币30万元，并造成该工程部分项目停产损失人民币20万元。试分析业主可向承包商和监理单位提出哪些索赔要求。 【答案】（1）要求施工单位全部返工更换厂房供热管道。因为管道漏水是由于施工单位使用不合格管材造成的，应负责返工、修理，该工程不受保修期限制。 （2）要求施工单位赔偿停产损失计人民币20万元。按现行法律，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。 （3）要求监理公司对全部返工工程免费监理。因为依据现行法律法规，监理单位对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责任，但应承担失职责任。;例:某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班,折旧费为100元/台班,人工日工资单价为40元/工日,窝工费10元/工日.合同履行后的第30天,因场外停电全场停工2天,造成人员窝工20个工日,合同履行后的第50天业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5天时间,机械5台班,人工20个工日,材料费5000元,求施工单位可获得的直接工程费的补偿额.;8、工期索赔