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廊坊市区 1.5-1.31 期间与 2.1-2.9 期间价格比较分析
【关键词】：以价换量 多数楼盘价格依然坚挺
市区各项目节后 2.1-2.9 期间成交均价对比
（元/ 平米）
8000 7563 7462
6908
7000 6511 6111 6510 6340 6372
6000 5400 5629
4910 5118
5000 4259
4000
3000
2000
1000
0
成交均价
豪邸坊 纽约公园 华夏铂宫 华夏兰亭 晓廊坊 汇源名居 幸福城
呈祥紫园 德荣帝景 盛德金地 富仕康城 大家新城 瞰都 7号
分析：节后，市区在售项目价格基本保持年前水平，价格基本稳定。
个别项目如南城的德荣帝景近期采取优惠房款直减 10 万元促进成
交，幸福城采取元宵节特价房吸引到访并促进成交， 此两个项目是廊
坊市区率先采取以价换量的方式促进去化， 在其他众多项目未采取集
中价格下行调整的市场状况来看， 效果相对较好。 但更多项目仍采取
相对保守的价格政策，总体来看价格依然坚挺。
市区各项目节后 2.1-2.9 期间成交套数对比
（套）
35 32
29
30
25
20
15
10 10
10 7 8
5 2 2 3 2 3 2
1
0
成交套数
豪邸坊 纽约公园 华夏铂宫 华夏兰亭 晓廊坊 汇源名居 幸福城
呈祥紫园 德荣帝景 盛德金地 富仕康城 大家新城 瞰都 7号
分析：节后，各项目成交量悬殊较大，因以价换量促销的项目成交情
况滞后体现，所以 2.1-2.9 期间成交情况基本反映了各项目春节长假
期间或节后初期的成交备案情况，以幸福城、瞰都 7 号、兰亭、汇源
名居、呈祥紫园、富仕康城等项目成交为主，幸福城占比较大。
市区各项目节后 2.1-2.9 期间成交面积区间分析
（套）
160
135.76
14
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