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投资分析第一次作业（1－2章） 一、单项选择题 　　1、项目市场分析（??? ）。 A只在可行性研究中进行　B只在项目评估中进行　C在可行性研究和项目评估中都要进行　D仅在设计项目产品方案时进行??? 　　2、计算项目的财务净现值所采用的折现率为（??? ）。 　　A.财务内部收益率　　B.基准收益率　　C.财务净现值率　　D.资本金利润率 　　3、由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（ ???）。 　　A.直接效益　　B.间接效益　　C.外部效益　　D.全部效益 　　4、已知终值F求年金A应采用（ ???）。 　　A.资金回收公式　　B.年金终值公式　　C.偿债基金公式　　D.年金现值公式 　　5、计算经济净现值时所采用的折现率为（??? ）。 　　A.基准收益率　　B.利率　　C.社会折现率　　D.内部收益率 　　二、名词解释 　　1、投资回收期　　2、项目周期　　3、德尔菲法　　4、现金流量 　　三、简答题 1、什么是现金流量？工业投资项目常见的现金流量有哪些？　　 2、简述项目市场分析的意义。 　　四、计算题 　　1、某企业兴建一工业项目，第一年投资1500万元，第二年投资1000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为8%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。　　 2、某投资项目各年的现金流量如下表（单位：万元）： ????????????????? 年份 ?现金流量 0 ? 1 ? 2 ? 3 ? 4~10 ? 1.投资支出 300 1200 400 ? ? 2.除投资以外的其他支出 ? ? ? 500 800 3.收入 ? ? ? 1000 1500 4.净现金流量 -300 -1200 -400 500 700 　　试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行（基准收益率为12%）。 投资分析第二次作业（3－4章） 一、单项选择题 　　1、敏感性因素是指（??? ）。 　　A．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动　　B．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动　　C．该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险　　D．能够使项目获得较高利润的因素 　　2、一般来说，盈亏平衡点越低（??? ）。 　　A．项目盈利机会越少，承担的风险也越小　　B．项目盈利机会越多，承担的风险也越大　　C．项目盈利机会越少，承担的风险越大　　D．项目盈利机会越多，承担的风险越小 　　3、社会折现率是下列哪一项的影子价格？（ ???） 　　A.基准收益率　　B.利率　　C.汇率　　D.资金 　　4、由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（? ??）。 　　A.直接费用　　B.间接费用　　C.外部费用　　D.全部费用 　　5、在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（??? ）。 　　A.只能用产销量表示　　B.只能用销售收入表示　　C.只能用销售单价表示　　D.可以用多种指标表示 　　二、名词解释 　　1、影子价格　　2、经济换汇成本　　3、盈亏平衡点 　　三、简答题 　　1、什么是转移支付？在项目国民经济效益分析中为什么要采用影子价格度量项目的费用和效益？ 　　2、简述在项目国民经济效益分析中识别费用和效益的基本原则。 　　四、计算题 　　1、某工厂设计年产量为50万件产品，每件售价（P）16元，单位产品变动成本（V）为10元/件，固定成本（F）60万元。试求用产销量（Q）、销售收入（R）、生产能力利用率（S）、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。 　　2、已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为TC= ，TR ，试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量。 投资分析第三次作业（5－6章） 一、单项选择题 　　1、用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（ ）。 　　A.土地开发投资　　B.房屋开发投资　　C.房地产经营投资 　　D.房地产中介服务投资 　　2、某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（ ）的2亿分之一。 　　A.总资产　　B.总负债　　C.净资产　　D.净利润 　　3、如果房地产投资者的预期收益率为15%，在通货膨胀率为8%的情况下，投资者以原价出售，实际收益率为（ ）。 　　A. 7%　　B. 8%　　C. 15%　　D. 23% 　　4、某股票预期每股收益0.35元,同期市场利率为2.5%,则该股票理论价格是（ ）。 　　A. 10元　　B. 15元　　C. 12元　　D. 14元 　　5、风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平，这种影响称为（ ）