建筑工程成本管理（第2版）教学课件作者王永利第八章.pptVIP

第四节 工程建设定额 在此基础上编制预算定额项目。确定定额项目时应满足下列要求：①便于确定单位估价表；②便于编制施工图预算；③便于进行计划、统计和成本核算工作。 （２）工程内容的确定。基础定额子目中人工、材料消耗量和机械台班使用量是直接由工程内容确定的，所以，工程内容范围的规定是十分重要的。 （３）确定预算定额的计量单位。预算定额的计量单位关系到预算工作的繁简和准确性，因此，要正确地确定各分部分项工程的计量单位。预算定额项目中工料计量单位及小数位数应符合下列规定： １）计量单位。按法定计量单位取定： 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设定额 ①长度：ｍｍ、ｃｍ、ｍ、ｋｍ。 ②面积：ｍｍ２、ｃｍ２、ｍ２。 ③体积和容积：ｃｍ３、ｍ３。 ④重量：ｋｇ、ｔ。 ２）数值单位与小数位数的取定。 ①人工：以“工日”为单位，取两位小数。 ②主要材料及半成品：木材以“ｍ３”为单位，取三位小数；钢板、型钢以“ｔ”为单位，取三位小数；管材以“ｍ”为单位，取两位小数；通用薄钢板以“ｍ２”为单位；导线、电缆以“ｍ”为单位；水泥以“ｋｇ”为单位；砂浆、混凝土以“ｍ３”为单位；等等。 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设定额 ③单价以“元”为单位，取两位小数。 ④其他材料费以“元”表示，取两位小数。 ⑤施工机械以“台班”为单位，取两位小数。 定额单位确定之后，往往会出现人工、材料或机械台班量很小，即小数点后有好几位数字。 （４）确定施工方法。编制预算定额所取定的施工方法，必须选用正常的、合理的施工方法，用以确定各专业的工程和施工机械。 （５）确定预算定额中人工、材料、施工机械消耗量。确定预算定额人工、材料、机械台班消耗指标时，必须先按施工定额的分项逐项计算出消耗指标，然后再按预算定额的项目加以综合。 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设定额 但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。预算定额的水平，首先取决于这些消耗量的合理确定。人工、材料和机械台班消耗量指标，应根据定额编制原则和要求，采用理论与实际相结合、图纸计算与施工现场测算相结合、编制人员与现场工作人员相结合等方法进行计算和确定，使定额既符合政策要求，又与客观情况一致，便于贯彻执行。 （６）编制定额表和拟定有关说明。定额项目表的一般格式是：横向排列为各分项工程的项目名称，竖向排列为分项工程的人工、材料和施工机械消耗量指标。有的项目表下部还有附注，以说明设计有特殊要求时怎样进行调整和换算。 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设定额 六、概算定额 概算定额是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或分部分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。 概算定额是在预算定额的基础上，根据有代表性的建筑工程通用图和标准图等资料，进行综合、扩大和合并而成。因此，建筑工程概算定额亦称“扩大结构定额”。 概算定额与预算定额的相同之处，在于都以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。 概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与综合预算定额相近。 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设定额 定额基准价＝定额单位人工费＋定额单位材料费＋定额单位机械费 ＝人工概算定额消耗量×人工工资单价＋ Σ（材料概算定额消耗量×材料预算价格）＋ Σ（施工机械概算定额消耗量×机械台班费用单价） （８-１２） 概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，另外，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此在概算工程量计算和概算表的编制上，都比编制施工图预算简化了很多。 编制概算定额时，应考虑到能否适应规划、设计、施工各阶段的要求。概算定额与预算定额应保持一致水平，即在正常条件下，反映大多数企业的设计、生产及施工管理水平。 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设定额 概算定额的内容和深度是以预算定额为基础的综合与扩大，在合并中不得遗漏或增加细目，以保证定额数据的严密性和正确性。概算定额务必简化、准确和适用。 １． 概算定额的作用 （１）概算定额是在扩大初步设计阶段编制概算，技术设计阶段编制修正概算的主要依据。 （２）概算定额是编制建筑安装工程主要材料申请计划的基础。 （３）概算定额是进行设计方案技术经济比较和选择的依据。 （４）概算定额是编制概算指标的计算基础。 （５）概算定额是确定基本建设项目投资额、编制基本建设计划、实行基本建设大包干、控制基本建设投资和施工图预算造价的依据。 上一页 下一页 返回 第四节 工程建设定额 因此，正确合理地编制概算定额对提高设计概算的质量，加强基本建设经济管理，合理使用建设资金，降低建设成本，