如何把好房屋质量关.pptxVIP

如何把好房屋质量关 一、白天晚上都得看 白天可以看到房屋的采光情况，但晚上能考察小区物业管理是否重视安全、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰、房间是滞有影响睡眠的光污染等。 二、不看晴天看雨天 近来关于楼盘质量问题的新闻越来越多。但下过大雨后，无论屋子进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，此时房屋的天花板、墙壁、墙角是否漏水就一览无遗了。 三、不看墙面看墙角 一个家庭的卫生状况如何，看厨房和卫生间最具代表性。而一套房屋的质量怎么样，就得看墙角等地方。通过查看墙面是否平坦、潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解房屋是否存在渗水这一现象。 四、不看冷水看热水 不少小区都提供热水，检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否畅通，等蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：其一是房子很久无人入住，其二是物业的热水服务不够到位。 五、不看电梯看楼梯 新建的高层商品房都是电梯房，电梯的功能很重要，但楼梯也是不容忽视。谁都不能保停电或发生意外的时候，那个时候，楼梯畅通的价值就体现出来了。此外，还需看一下楼梯间是否有住家的堆积物、消防通道是否畅通，这也是检验邻居素质的方法之一。 六、不看屋主看保安 如果可以，可与该小区的管理员或保安聊天，因为他们是较为了解该小区基本状况的人，同时他们也会比业主更为客观、准确地告知房屋的相关情况。因此他们口中的信息，也是购房者选择的重要依据。 谢 谢 大 家 ！