外墙保温与涂料监理细则.docx

工程概况： 1.1工程名称：汉都新苑二区第二监理标段 1.2工程地址：西安朱宏路与北三环立交向西800米路北 1.3工程概况： 汉都新苑2区第二监理标段工程为西安盛和和汉长安实业有限公司在西安市经开区兴建的工程。工程地点位于西安市北三环以北，朱宏路以西800米，开发大道以南，草滩六路以东。工程包括9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#及9-1#商业、10-1#商业、12-1#商业、13、14#楼底商、16-19#楼底商和70940平方米的地下室及上述监理范围内的室外官网和绿化园林工程。其中9#楼、10#楼16#楼、17#楼、18#楼、19#楼主楼上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构；基础为钢筋混凝土平板式筏板；地上25层-34层；地下1-2层；以抗震缝分隔裙房的上部结构体系为框架结构地上3-4层；地下1-2层；地基处理方式素混凝土刚性桩复合地基。11#楼、12#、13#、14#主楼上部结构体系为钢筋砼剪力墙结构；基础为钢筋混凝土桩-筏基础；地上27-29层；地下1-2层；地基处理方式素混凝土刚性桩复合地基；15#楼为学校，基础为柱下独立基础，地基处理方式反插笼灌注桩；本工程结构设计安全等级为二级，抗震设防烈度为8度。 二、监理编制和工作依据 2.1 建设方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单 2.2 项目监理部监理规划 2.3 规范、规程、图集 《外墙外保温建筑构造》10J121 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001 《建筑设计防火规范》GB50016--2006 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222--95(2001年版) 《民用建筑设计通则》GB50352—2005 监理控制要点： 严格审核施工单位和分包单位的资质,审查承担建筑节能工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。 审查施工组织设计或施工方案 对工程所需原材料、半成品、构配件质量控制 A、 外墙外保温材料： a、聚苯乙烯泡沫塑料板，厚度70mm,宜用1200mmx600mm,导热系数λ=0.044w/(㎡·k),燃烧性能：B1级，密度 ：20.0kg/m3。 b、硬泡聚氨酯板 c、耐碱玻璃纤维网格布 d、10厚胶粘剂 B、 外墙外保温材料使用范围： a、住宅（塔楼）部分外墙外保温材料：聚苯乙烯泡沫塑料板 b、 商业（裙房）部分外墙外保温材料：硬泡聚氨酯板 c、 小学外墙外保温材料：聚苯乙烯泡沫塑料板 C、 外墙外保温材料验收： 1、监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资质进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。 2、外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证书、出厂检验报告和现场抽样送检复试报告。 3、聚苯乙烯泡沫塑料板：1000㎡为一批， 项 目 指标 项 目 指标 表观密度（kg/m3） ≥18 水蒸气透湿系数[ng/(Pa.m.s) ≤4.5 压缩强度(MPa) ≥0.1 尺寸稳定性（%） ≤0.2 抗拉强度(MPa) ≥0.1 吸水率（%）（v/v） ≤4 断裂弯曲负荷（N） ≥25 氧指数（%） ≥30 弯曲变形(mm) ≥20 陈化时间 （d） 自然条件 ≥42 导热系数[w/(m.k）)] ≤0.041 蒸汽（600 ≥5 4、耐碱玻璃纤维网格布：1500m2 项目 单位 指标 孔径 Mm 4X4或5X5网眼 幅宽 Mm 1000 抗拉强度 经向 N/500mm ≥1000 纬向 N/50mm ≥1000 经向耐碱保留率 % ≥80 纬向耐碱保留率 % ≥80 5、材料在施工安装前必须由监理人员督促施工单位抽样送检合格并签字后方可施工。 四、外墙外保温施工质量控制： eq \o\ac(○,1)、基层清理 （a）基层墙体必须坚固、清洁和干燥（含水率不大于10%），不得有疏松、起壳、起砂等现象，满足贴板要求； （b）基层墙体平整度、垂直度满足抹灰工程施工质量验收规范要求； （c）施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工时及施工后24小时内均不得低于50C，风力不大于5级； （d）为了保证施工质量，施工面应避免阳光直射必要时应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面； （e）必须彻底清除基层各种影响粘结强度的各种因素。 eq \o\ac(○,2)、测量放线 根据建筑物立面设计的外保温的技术要求，在外墙面弹出门窗