某商业项目策划方案( 53张).pptVIP

商业项目策划;商用物业业态分析;商用物业业态分析; 正佳广场是全国最大的商业广场之一，计划投资约40亿元人民币。用地5.7万平方米，总建筑面积42万平方米。剧场式设计，空间层层递增。设挑高七层的7000平方米园林生态中庭、拉斯维加斯四季梦幻天幕和欧陆式柱廊。南北两面各有6000平方米的外广场。配90台扶梯、14台垂直电梯、7台观光电梯，1500个停车位。可供4万人同场同时消费，日承载客流量80万人。　　正佳广场将采用“体验经济”商业模式，引入全球零售百货巨擘（大型百货公司）、国际名牌旗舰店，跨国主题娱乐公司，配套零售、娱乐、餐饮、会展、康体、休闲、旅游、商务八大功能，引导购物新体验。;SHOPPING MALL：; 天河城广场于1992年8月18日奠基，同年11月18日动工兴建，于1996年2月9日建成试营业。天河城广场由购物中心、49层的写字楼和39层的酒店三幢建筑物组合而成。目前这里已是集购物、美食、娱乐、休闲、服务于一体的现代化大型购物中心，建筑面积16万平方米，营业面积10万平方米，地上7层，地下3层，北面露天广场面积3000多平方米。 天河城的室内，空间大、光线足、通道宽，四面开门、门门相通，“城”中有“街”，街内设店，环形设计，没有背角，任何一个空间都被恰到好处地运用到位，不浪费，也绝不吝惜；室外，既有广场，又有花园，四周都有马路，周边