五爱市场床品布艺箱包鞋帽城.docVIP

PAGE PAGE 3 五爱市场“床品布艺箱包鞋帽城” 招商安置方案 五爱市场二期改造工程——“床品布艺箱包鞋帽城”已顺利竣工。现对市场原经营业户进行安置，并诚招国内外知名品牌的生产厂家、经销商、代理商和专卖商（以下统称大户）。具体方案如下： 一、行业品种布局 一楼：鞋、帽 二楼：鞋精品、箱包 三楼：布料、毛线（凉席、座椅垫） 四楼：床上用品 “内衣袜子毛线城”（一期）四楼：床上用品精品 二、档口和精品屋的权利形式 均为使用权，租赁期限为三年。 三、招商安置办法 （一）档口——对市场东区经营本次招商安置品种，并持有效协议的业户进行安置。 凉席、座椅垫行业的档口，对持“安置资格凭证”的业户进行安置（申报经营凉席、座椅垫的人员按《招商安置方案》附件2中要求提供的手续提出申报，登记后，抽取“安置资格号”，确定安置资格，领取“安置资格凭证”，然后与场内毛线行业持有效协议的业户一同进入下一程序）。 1、角位档口和一、三、四楼周边大档口仅对市场内持有效协议或“安置资格凭证”的业户进行拍卖。竞买中标取得角位档口或周边大档口的业户，将不再享有其它档口的安置资格。 2、普通档口（含流拍的角位档口和流拍的一、三、四楼周边大档口）采取先抽取顺序号，然后按顺序号抓阄定位的办法，安置未参加拍卖及竞买未中标的业户。 （二）精品屋 二楼鞋、箱包和三楼布料、一期四楼床上用品行业的精品屋对市场内外的大户进行拍卖。 四、租赁价格（不另收物业费） 1、普通档口 基础价：一楼每月180 元/m2；二楼每月170 元/m2 ；三楼每月160 元/m2 ；四楼每月150 元/m2。 2、角位档口 基础价：一楼每月300元/m2 ；二楼每月280元/m2；三楼每月270元/m2；四楼每月260元/m2。 拍卖底价＝基础价×档口面积×租赁期限 第一个租赁周期的租赁费按竞拍的中标价格收取，第二个租赁期的租赁费按拍卖底价收取。 3、一、三、四楼周边大档口 基础价：一楼每月260元/m2 ；三楼每月240元/m2；四楼每月220元/m2。 拍卖底价＝基础价×档口面积×租赁期限 第一个租赁周期的租赁费按竞拍的中标价格收取，第二个租赁期的租赁费按拍卖底价收取。 4、精品屋 基础价：二楼每月220元/m2；三楼每月200元/m2；四楼(一期)每月170元/m2。 拍卖底价＝基础价×精品屋面积×租赁期限 第一个租赁周期的租赁费按竞拍的中标价格收取，第二个租赁期的租赁费按拍卖底价收取。 五、招商安置报名登记时间 1、场内具有本次招商安置资格的业户： 2005年3月24日至3月31日,每日8:30—15:30。 2、申报凉席、座椅垫行业的人员： 2005年3月24日至3月26日,每日8:30—15:30。 3、大户： 2005年3月24日至4月9日,每日8:30—15:30。 招商各阶段的具体安排及相关事宜详见附件、通知（一）、通知（二）和通知（三）。 六、招商安置报名登记地点 1、场内具有本次招商安置资格的业户：“床品布艺箱包鞋帽城”一楼共享大厅。 2、大户：工商五爱市场管理分局三楼市场管理科 七、监督检查 为确保招商安置工作的公开、公平、公正，将采取以下措施： 1、此次招商安置的所有档口和精品屋的数量和分布情况在拍卖、抓阄定位前张榜公布。 2、委托拍卖公司对角位档口、周边大档口和精品屋进行公开拍卖。 3、请公证部门对角位档口、周边大档口、精品屋的拍卖和普通档口抓阄定位进行现场公证。 4、纪检监察部门对招商安置工作中的资格认定、登记、拍卖、抓阄定位、交款等工作进行全程监督。 5、邀请社会义务监督员和业户推荐的代表，全程参与监督角位档口、周边大档口、精品屋的拍卖和普通档口的抓阄定位。 6、竞买中标的资料，分别由纪检监察部门、沈阳五爱实业有限公司和拍卖公司保存，所有竞买人提出申请，经批准后均可查阅。 八、几点说明 1、“床品布艺箱包鞋帽城”开业后，沈阳五爱实业有限公司将严格按照划行归类进行管理。入场业户不得擅自转租、转让、转借档口和精品屋，并按照协议规定经营品种进行经营（床上用品行业可兼营凉席、座椅垫）。违反规定者，沈阳五爱实业有限公司有权单方终止租赁协议，并追究违约者的违约赔偿责任。 2、东区持有本方案中所列品种有效协议的业户，如不参加本次招商安置，则视为自动放弃被安置资格。2005年4月30日原租赁协议期满后，沈阳五爱实业有限公司将不再与之续约。 3、在档口和精品屋预展期内，已交纳预付款的业户如自愿放弃被安置资格，可以提出申请，其预付款本金如数返还。2005年4月30日原租赁协议期满后，沈阳五爱实业有限公司将不再与之续约。 4、精品屋对同一厂家同一行业品种的不同品牌不做二次安置。 5、租赁