建筑设备安装工程概预算（第2版）教学课件作者刘玉国第十二章.ppt

第二节 工程竣工决算 按照文字说明的内容要求，根据编制依据材料和填写在报表中的结果，编写竣工决算文字说明。 （５）上报主管部门审查。将上述编写的文字说明和填写的表格经核对无误后，装订成册，即为建设工程竣工决算文件，将其上报主管部门审查，在上报主管部门的同时，还应抄送有关设计单位，并把其中财务成本部分送交开户银行签证。大、中型建设项目的竣工决算应抄送财政部、建设银行总行和省、自治区、直辖市的财政局和建设银行分行各一份。 上一页 返回 表12-1己完工程月报表 返回 表12-2工程价款结算账单 返回 表12-3建设项目竣工财务决算审批表 返回 表12-4大、中型建设项目竣工工程概况表 返回 表12-5大、中型建设项目竣工财务决算表 下一页 返回 表12-5大、中型建设项目竣工财务决算表 上一页 返回 表12-6大、中型建设项目交付使用资产总表 返回 表12-7建设项目交付使用资产明细表 返回 表12-8小型建设项目竣工财务决算总表 返回 图12-1建设单位项目竣工决算编制的一般程序 返回 * 第一节 工程竣工结算 （二）审查依据 工程结算审查依据主要有以下几个方面： （１）建设期内影响合同价格的法律、法规和规范性文件； （２）工程结算审查委托合同； （３）完整、有效的工程结算书 （４）施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同； （５）与工程结算编制相关的国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的建设工程造价计价标准、计价方法、计价定额、价格信息、相关规定等计价依据； 上一页 下一页 返回 第一节 工程竣工结算 （６）招投标文件； （７）工程竣工图或施工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商、索赔与现场签证，以及相关的会议纪要； （８）工程材料及设备中标价、认价单； （９）双方确认追加（减）的工程价款； （１０）经批准的开、竣工报告或停、复工报告； （１１）工程结算审查的其他专项规定； （１２）影响工程造价的其他相关资料。 （三）审查原则 上一页 下一页 返回 第一节 工程竣工结算 （１）工程价款结算审查按工程的施工内容或完成阶段分类，其形式包括竣工结算审查、分阶段结算审查、合同终止结算审查和专业分包结算审查。 （２）建设项目由多个单项工程或单位工程构成的，应按建设项目划分标准的规定，分别审查各单项工程或单位工程的竣工结算，将审定的工程结算汇总，编制相应的工程结算审定文件。 （３）分阶段结算的审定工程，应分别审查各阶段工程结算，将审定结算汇总，编制相应的工程结算审查成果文件。 （４）除合同另有约定外，分阶段结算的支付申请文件应审查以下内容： 上一页 下一页 返回 第一节 工程竣工结算 １）本周期已完成工程的价款； ２）累计已完成的工程价款； ３）累计已支付的工程价款； ４）本周期已完成计日工金额； ５）应增加和扣减的变更金额； ６）应增加和扣减的索赔金额； ７）应抵扣的工程预付款； ８）应扣减的质量保证金； ９）根据合同应增加和扣减的其他金额； １０）本付款合同增加和扣减的其他金额。 上一页 下一页 返回 第一节 工程竣工结算 （５）合同终止工程的结算审查，应按发包人和承包人认可的已完工程的实际工程量和施工合同的有关规定进行审查。合同终止结算审查方法基本同竣工结算的审查方法。 （６）专业分包的工程结算审查，应在相应的单位工程或单项工程结算内分别审查各专业分包工程结算，并按分包合同分别编制专业分包工程结算审查成果文件。 （７）工程结算审查应区分施工发承包合同类型及工程结算的计价模式，采用相应的工程结算审查方法。 （８）审查采用合同的工程结算时，应审查与合同所约定结算编制方法的一致性，在合同价基础上对调整的设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定可以调整的内容进行审查。 上一页 下一页 返回 第一节 工程竣工结算 程量计算的准确性，依据合同约定的方式审查分部分项工程项目价格，并对设计变更、工程洽商、施工措施以及工程索赔等调整内容进行审查。 （１０）审查采用成本加酬金合同的工程结算时，应依据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商、施工措施等内容的工程成本，并审查酬金及有关税费的取定。 （１１）采用工程量清单计价的工程结算审查应包括以下内容： １）工程项目的所有分部分项工程量，以及实施工程项目采用的措施项目工程量；为完成所有工程量并按规定计算的人工费、材料费和施工机械使用费、企业管理费、利润，以及规费和税金取定的准确性； 上一页 下一页 返回 第一节 工程竣工结算 ２）对分部分项工程和措施项目以外的其他项目所需计算的各项费用进行审查； ３）对设计变更和工程变更费用依据合同约定的结算方法进行审查； ４）对索赔费用依据相关签证进行审查； ５）合同约定的其他约定审查。 （１２）工程