带租约商铺投资也有风险资料.docVIP

带租约商铺投资也有风险 市场上带租约商铺越来越多。跟不带租约的商铺比起来，其投资风险相对要小一些。 　　●买了带租约的商铺，也会面临承租方撤店等风险；投资者也当谨慎下手。 　　李女士看中了高攀路的一间商铺，发现 开发商为了 项目整体的商业打造，已经把这间商铺租给了一家品牌零售商。“买这种带租约的商铺，没有空置期，投资回报率虽然不高但很稳定，我准备买下来，就算赚得不多也保值。”李女士告诉成都商报记者。 　　无独有偶，周先生近期也在投资带租约商铺，他买下的是新都的一间商铺。周先生说，他买的铺子面积不大，开发商之前已经跟超市签订了15年的租约，他的投资立即见回报，而且由于租约的长期稳定性，他的商铺再出手时也比较容易。 　　在楼市调控力度不断加码以及货币紧缩等的叠加效应影响下，商业地产却逆市走热。在商业物业市场上，带租约销售的商铺引起了投资者的关注。成都在售的商业项目里，有不少带租约销售的商铺，而且销量还不错。有业内人士指出，租约投资成为投资者的新宠。不过带租约的商铺依旧存在风险，购买商铺得综合考虑整个商业项目的 规划和发展。 　　租约商铺受到投资者青睐 　　位于九眼桥附近的天紫界项目，就有带租约的商铺销售。据项目的营销总监沈浩介绍，带租约的商铺销售情况不错。“投资者很清楚，我们的商铺都是跟有实力的商家签的长约，他们的抗风险能力很强，所以这份租约会有保障，投资者能获得稳定