建筑设备安装工程概预算（第2版）教学课件作者刘玉国第二章.ppt

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2019-10-13 发布于广东
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表2-2建设单位工程招标控制价计价程序返回表2-3施工企业工程投标报价计价程序下一页返回表2-3施工企业工程投标报价计价程序上一页返回表2-4竣工结算计价程序下一页返回表2-4竣工结算计价程序上一页返回 * 第三节建筑安装工程费用的构成与计算施工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单价，自主确定施工机械使用费的报价，如租赁施工机械，计算公式如下：施工机械使用费＝ Σ（施工机械台班消耗量× 机械台班租赁单价）（２）仪器仪表使用费。仪器仪表使用费＝工程使用的仪器仪表摊销费＋维修费（四）企业管理费１．企业管理费组成企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。其内容包括以下几个方面：（１）管理人员工资。上一页下一页返回第三节建筑安装工程费用的构成与计算指按规定支付给管理人员的计时工资，奖金，津贴、补贴，加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。（２）办公费。指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。（３）差旅交通费。指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。（４）固定资产使用费。上一页下一页返回第三节建筑安装工程费用的构成与计算指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。（５）工具、用具使用费。指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。（６）劳动保险和职工福利费。指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。（７）劳动保护费。指企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。上一页下一页返回第三节建筑安装工程费用的构成与计算（８）检验、试验费。指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。（９）工会经费。指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。（１０）职工教育经费。上一页下一页返回第三节建筑安装工程费用的构成与计算指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。（１１）财产保险费。指施工管理用财产、车辆等的保险费用。（１２）财务费。指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。（１３）税金。指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（１４）其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。上一页下一页返回第三节建筑安装工程费用的构成与计算２．企业管理费费率（１）以分部分项工程费为计算基础。（２）以人工费和机械费合计为计算基础。（３）以人工费为计算基础。上一页下一页返回第三节建筑安装工程费用的构成与计算上述公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费，是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据。工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或(定额人工费＋定额机械费)作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定，列入分部分项工程和措施项目中。（五）利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。上一页下一页返回第三节建筑安装工程费用的构成与计算工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费＋定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于５％且不高于７％的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。（六）规费１．规费组