《康乐县城三岔河片区控制性详细规划》.docVIP

PAGE / NUMPAGES 《康乐县城三岔河片区控制性详细规划》 、、地块规划调整公示 一、区位及范围 本次规划调整的范围位于康乐县城中部，苏集河北岸，康贤路以北，康虎路以东，康拓路以南，康祥路以西。位于《康乐县城三岔河片区控制性详细规划》 中规划的、、地块内。 二、控规对地块规划情况 .用地性质 本片区内原控规用地性质主要为居住用地、商业用地及配套的公共设施用地。 .地块开发强度控制 原控规用地分类代码：；用地性质：二类居住用地；容积率：不等；建筑密度：；建筑限高：米；绿地率：；配建卫生所、文化活动站、幼儿园、邮政所、公共厕所。 原控规用地分类代码：；用地性质：商业用地；容积率：；建筑密度：；建筑限高：米；绿地率：。 三、调整内容 根据新的《城市居住区规划设计标准》（版）目前城市发展要求，顺应城市建设发展的需要，保持原有居住地块主体用地性质不变，对沿街商业用地及配套设施用地调整为居住用地，调整后康贤路以北地块合并为一块大的居住用地，并对地块的开发强度指标（容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等）根据新的居住区规划设计标准进行调整，即调整后的居住用地建筑容积率和建筑控制高度分别调整到和米，建筑密度、绿地率根据新的居住区标准进行相应调整，以促进康乐县城市发展的顺利进行和居住环境、城市风貌的改善。 .地块划分及用地性质调整 本次规划调整主要把原规划的地块用地边界根据控制性详细规划的道