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个人业务包括： 房产类担保业务 住房公积金贷款担保业务； 二手房按揭阶段性担保业务； 交易转按揭担保业务； 转贷担保业务（同名转按揭担保业务）； 凭抵押回执放款担保业务； 安居房换证担保业务（又称“绿转红”业务）； 直客式按揭担保业务（又称“一手楼”按揭担保业务）； 汽车贷款担保业务 个人信用担保业务 房产类担保业务 住房公积金贷款担保业务： 1、贷款对象和条件 ⑴贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；??? ⑵具有城镇常住户口或有效居留身份；??? ⑶具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；??? ⑷借款人单位和本人须连续足额缴存住房公积金满一年以上；??? ⑸具有合法的购房合同或协议及相关证明； ⑹已交付所购住房全部价款30％以上的首付款； ⑺所购房屋主体结构封顶。 2、贷款证明资料 ?借款人在办理贷款初审时需提供以下贷款资料原件和复印件 ： 类别 资料名称(复印件) 公积金中心 担保公司 合计 商品房 预付款发票、商品房买卖合同 1 1 2 二手房 契税发票、二手房买卖合同 1 1 2 其他证明资料 本人身份证 3 2 5 配偶身份证 1 1 2 夫妻关系证明或户口证明 1 1 2 保证人身份证 1 / 1 单身职工需提供单位出具的单身职工证明 1 / 1 二手房贷款需提供售房人身份证及存折 1 / 1 注:复