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可行性研究报告与项目申请报告的区别 项目决策分析与评价的的第三个阶段是可行性研究阶段，可行性研究阶段的研究成果是可行性研究报告。对于需要政府核准的企业投资的重大项目和限制类项目，还应在可行性研究报告的基础上编制项目申请报告。可行性研究报告与项目申请报告的区别如下： 类别　 适用范围不同　 目的不同　 内容不同　 可行性研究报告　 适用于所有投资建设项目　 目的是论证项目的可行性，供企业内部董事会等决策机构使用；作为内、外资银行以及国际金融组织和外国政府等贷款方确定贷款的依据　 包括项目的内、外部影响，既要对市场前景、技术方案、项目选址、投资估算、融资方案、财务效益、投资风险等企业关注的方面进行分析与研究；又要对涉及公共利益方面的政府关注的有关问题进行论证　 项目申请报告　 适用于企业投资建设实行政府核准制的项目，既列入“政府核准的投资项目目录” 的项目　 目的是对政府关注的项目外部影响的有关问题进行论证说明，报请政府投资主管部门的核准（行政许可）。在政府投资主管部门核准之前，企业需要根据规划、环保、国土资源等部门的要求，进行相关分析论证，以获得各有关部门的许可　 主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等方面进行论证，属于市场、资源来源、财务效益等不涉及政府公共权利的影响，不作为主要内容，但需要对项目有关问题加以简要说明，以作为对项目外部影响评估的基础材料　 动态分析与静态分析比较 项目决策分析与评价中采用动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的方法。动态分析与静态分析的比较如下： 分类　 方法简介　 主要指标　 特点　 选择原则　 动态分析　 动态分析是指在项目决策分析与评价时要考虑资金的时间价值，对项目整个计算期内的费用与效益进行折（贴）现现金流量分析　 内部收益率、净现值、净年值等指标　 动态分析方法将不同时点的现金流入和流出换算成同一时点的价值，可以对不同方案和不同项目进行比选　 在项目决策分析与评价中应遵循动态分析与静态分析相结合、以动态分析为主的原则，根据工作阶段和深度要求的不同，选择动态分析指标与静态分析指标　 静态分析　 静态分析也称为非折（贴）现现金流量分析，是指在项目决策分析与评价时不考虑资金的时间价值，把不同时点的现金流入和流出看成是等值的分析方法　 静态投资回收期、总投资收益率等指标　 静态分析方法指标计算简便、易于理解，但不能准确反映项目费用与效益的价值量　 物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。 一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。 其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。 二．培训的及要求培训目的 1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。 2、培训要求 1）保安理论培训 通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。 2）消防知识及消防器材的使用 通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。 3) 法律常识及职业道德教育 通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。 4) 工作技能培训