年产26.4万立方米烧结粘土空心砖项目实施方案.docx

泓域咨询MACRO/ 年产26.4万立方米烧结粘土空心砖项目实施方案 第一章 基本信息 一、项目概况 （一）项目名称 年产26.4万立方米烧结粘土空心砖项目 （二）项目选址 xxx工业新城 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。 （三）项目用地规模 项目总用地面积10378.52平方米（折合约15.56亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数77.54%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率6.24%，固定资产投资强度169.71万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积10378.52平方米，建筑物基底占地面积8047.50平方米，总建筑面积15982.92平方米，其中：规划建设主体工程12629.44平方米，项目规划绿化面积997.26平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费1210.08万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量776313.01千瓦时，折合95.41吨标准煤。 2、项目年总用水量2743.62立方米，折合0.23吨标准煤。 3、“年产26.4万立方米烧结粘土空心砖项目投资建设项目”，年用电量776313.01千瓦时，年总用水量2743.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.64吨标准煤/年。达产年综合节能量40.99吨标准煤/年，项目总节能率29.94%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资3066.33万元，其中：固定资产投资2640.69万元，占项目总投资的86.12%；流动资金425.64万元，占项目总投资的13.88%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入4208.00万元，总成本费用3339.00万元，税金及附加55.90万元，利润总额869.00万元，利税总额1044.76万元，税后净利润651.75万元，达产年纳税总额393.01万元；达产年投资利润率28.34%，投资利税率34.07%，投资回报率21.26%，全部投资回收期6.20年，提供就业职位73个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。 二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业新城及xxx工业新城烧结粘土空心砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业新城烧结粘土空心砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“年产26.4万立方米烧结粘土空心砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展，为社会提供就业职位73个，达产年纳税总额393.01万元，可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率28.34%，投资利税率34.07%，全部投资回报率21.26%，全部投资回收期6.20年，固定资产投资回收期6.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。 依托良好的交通区位条件和产业基础优势，制造业综合实力稳步提升，规模总量、技术水平、经济效益等处在全国前例，已经成为全市经济社会发展的基石和重要支撑。“十二五”期间，全部工业增加值年均增速达8.2%，全市工业企业投资总额年均增速达14.1%，规模以上工业企业实现利润总额年均增速达4.5%。2015年，全市规模以上工业总产值14698.8亿元，产值超800亿元的工业行业达到8个，规模以上工业增加值2953.3亿元，工业增加值占GDP的比重达45.0%（按全部工业计），常住人口人均GDP达到13.1万元，名列全省第二，全国大中型城市前列。 三、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备