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真题（2011-3-7） 同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲乙丙丁对该套设备享有的担保物权的清偿手续，应该是如何的？ 三、物权的请求权 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，办理了所有权移转登记。 （1）王某或其继承人欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，是否支持？ （2）谁有权请求丁某返还房屋？ （3）杜某是否有权向叶某请求返还房屋？ 物 一、物的概念 物 存在与人体之外， 占有一定空间， 能够为人力所支配 并且能满足人类某种需要， 具有稀缺性的物质对象。 二、物的特征 1、物须存在于人体之外 A 与身体分离的毛发、牙齿，属于物。 B 尸体 C 活人的“器官”。债权人无权请求强制执行。 二、物的特征 2、主要限于有体物。 3、物须独立成为一体，能满足人的需要。 4、物必须能为人支配。 5