重庆市住宅装饰装修工程施工合同.docVIP

重庆市装饰装修工程施工 合 同 书 重庆市装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方） 委托代理人（或甲方代表） 单位 住址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方） 单位名称： 委托代理人（乙方代表） 联系电话 本工程设计人 联系电话 施工负责人 联系电话 签定日期 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方发包的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 工程概况 1.1工程地点 1.2工程承包方式，双方商定采取下列第 种承接方式。 （1）乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方提供装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、包部分材料，甲方提代部分材料 （3）乙方包工、甲方提供全部材料 1.3 工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 1.4 合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元 金额大写： （详见附表三：工程报价表） 工程设计 见重庆市住宅装饰设计合同书（附后） 甲方工作 3.1 委派 为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。甲方对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽； 3.2 开工前 天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3.3 负责提供水源、电源为乙方使用；并承担相应费用。 3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用； 3.5 如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用； 3.6 施工期间甲方仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。 第四条 乙方工作 4.1 委派 为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4.2 严格执行施工规范、安全操作规范，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。 4.3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工程变更 5.1 工程项目及做法如需变更，双方应协商一致，由甲方代表与乙方代表签定书面变更单，同时调整相关工程费及工期（见附表五：工程变更单）。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。 5.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款项5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用，若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费。 5.3 若甲方要求增加或减少，乙方所收管理费不变。 材料供应 6.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表一：甲方提供装饰装修材料明细表），双方共同的验收并办理交接手续。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成质量问题或损失，责任由甲方承担。 6.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表二：乙方提供装饰装修材料明细表），双方共同验收。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。 工程 7.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。 工程量变化或设计变更。 不可抗力。 甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。 7.3 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。甲方未按工期支付工程价款，合同工期应相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 质量标准 本工程施工质量