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物业管理的毕业论文范文 　　 　　物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动下面小编为大家分享物业管理的毕业论文希望对大家有所帮助 　　 　　物业管理是房地产市场体系的一个重要组成部分是房地产市场发展到一定程度为满足广大业主的需求而产生的它随着国家城市化建设的发展而发展改革开放以来我国城镇住房制度发生了很大变化特别在房屋所有权结构方面随着改革的不断深入越来越多的公有住房逐渐转变成个人所有与此相适应原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人的服务与被服务关系在住房制度改革和城市化建设发展过程中物业管理及其市场体系日渐成熟已从住宅小区发展到医院、学校、商厦等全面推行、实施物业管理对改善人居环境、提高城市管理效率及城市的健康发展、社会的安定起着尤为重要的作用然而根据我国的国情及立法体制分析作为一个新兴的朝阳行业它也存在一些亟待解决的问题 　　 　　1当前我国物业管理存在的问题 　　 　　1.1物业服务企业自身管理不到位 　　 　　物业管理企业的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务确保物业正常使用为业主和物业使用人创造一个舒适、方便、安全的工作和居住环境因此物业管理企业的“产品”就是服务然而我国的物业服务企