江湾城 营销推广.ppt

「营销推广+储客模式」 营销策略 12月预接待启用 （仁恒国际公寓） 重要节点 6月现场接待中心启用 7月示范区公开 7月中取得预售证 8月初开盘 第一拨： 开通江湾城资询热线 第二拨： 预接待中心访客 网上销售中心储客 易居平台储客 南京高端渠道活动储客 第三拨： 推广铺开，预接待、现场、网上储客 仁恒老客户以及内部员工挖掘 南京高档社区及仁恒各社区入住客户 易居会员筛选及内部员工挖掘 南京高端渠道活动蓄客 第四拨： 预接待、现场、网上储客 假日楼市房展会 巡展、活动储客 储客 5月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 6月 7月 8月 9月 10月 2008年 2009年 软蓄水期 硬蓄水期 11月 12月 热销期 蓄势期 （根据目前所获悉的工程节点） 活动事件：一、上海仁恒河滨城参观；二、南京高端渠道活动（见通路营销） 线上推广：新闻软文、网站、户外形象出街 异地拓展：-、江苏区易居高端客户平台信息披露；二、易居重点城市产品巡展、推介 开通网上销售中心 活动事件：一、仁恒老客户为江湾城证言；二、赞助11月的城市发展论坛（河西滨江国际生活区域崛起） 线上推广：新闻软文 地盘包装：围墙等 营销 7月开始售发贵宾卡，意向客户锁定， 活动事件：-、销售中心举办演绎生活方式的活动（圣诞酒会、奢侈品发布会等）二、德基等高端场所巡展 线上推广：新闻软文、网站、户外等 渠道深