定位策划-产业园-北京大兴产业园商业综合体项目前期研究策划报告.pptVIP

儿童数量带来的商机 根据北京市2009年统计年鉴数据，分析结果如下： 15岁以下的儿童数量，占到总人口数量的9.7%； 现在及未来生育人口占到总人口的29.7%（按照男女比例应计算一半人口），约为14.85%，按照每户生育一个孩子计算，为14.85%。 经过初步计算，北京市的15岁以下的儿童及未来新生育儿童数量的预估值占到总人口的24.55%（约为1/4），大兴区常住人口为109.7万，未来几年的儿童数量大约为26.9万人，并且大兴，昌平，通州均为年轻人剧增的聚集地，这一比例会比北京市的儿童分布平均水平更高，这些数据都为项目定位提供了可靠数据。 按照官方数据分析 儿童数量分析 大兴外来人口适龄人口数推算结果如图所示,从中可以发现:由于户籍人口出生率的下降和人口低谷的影响,户籍学生的比例在不断下降;相反,外来人口不仅生育率较高,而且在新的义务教育收费政策影响下,其基础教育阶段人口比例不断上升,逐渐成为大兴未来学校生源的主流。 按照清华大学数据分析 大兴区儿童数量分析 按照业内某公司在大兴所做调查数据分析 大兴卫星城儿童商机分析 受访区域消费者主要单身为主，这将代表着消费欲望强烈，生活负担较轻的未婚青年的消费观念，在有孩子的家庭中，0-6岁子女的家庭较多，占据比重为18%，已婚未育夫妇二人和有上小学子女家庭也占据比重分别达到了12%，待项目三年后开业，本区域单身及未育