龙湖-重庆龙湖郦江-推广方案-112高戈广告.ppt

推广策略 线上建立钻石般恒久的高档次浪漫形象 不刻意区分楼王和板楼的形象，仅作信息更换 重视样板区和样板房开放，以带给来访人群和推广形象匹配的现场体验 线下以实效手段传播产品深度价值 年底配合大型公关活动对产品形象、项目品牌甚至是企业品牌价值的拔升，也对来年楼王的销售做好铺垫 阶段主题 天长地久，浪漫与共 针对面对的高端消费人群，定向心理沟通：一生一次，浪漫永在。 阶段重要信息 全江景楼王 江山板楼 秋交会信息 活动信息 活动 楼王示范区开放活动 板楼样板区开放活动 秋交会 寻找重庆10大最浪漫故事 全年总结性活动，因浪漫而感动的10大故事，在年底温暖人心 与报媒的联合炒作，将浪漫主题发挥到极致 为来年楼王销售造势 传播方式 报媒 硬广：浪漫永在系列报版 软文新闻：活动炒作、产品深度解析 户外：更换为浪漫永在形象 网络广告：浪漫满屋形象+促销广告投放；论坛炒作活动 对实景的展示；网络写手对项目品牌价值和企业品牌的炒作 产品展示：在高档酒店大厅、写字楼内进行 短信：公关活动信息告之 电台：公关活动信息告之 影院贴片广告：浪漫永在形象广告 DM：大型百货商店、天街各商铺、休闲娱乐场所内的摆放和发放 创意表现 方案一 天长地久，浪漫与共 “亲爱的，即使我赢得了全世界， 也是为了把它送给你。” 天长地久，浪漫与共 “亲爱的，即使你老了， 你的心跳依然是世上最动听的声音。” 天长地久，浪漫与共 “亲爱的，和你一起慢慢变老， 就是我能想到的最浪漫的事。” 创意表现 方案二 天长地久，浪漫与共 “亲爱的，即使我赢得了全世界， 也是为了把它送给你。” 天长地久，浪漫与共 “亲爱的，即使你老了， 你的心跳依然是世上最动听的声音。” 天长地久，浪漫与共 “亲爱的，即使你老了， 你的心跳依然是世上最动听的声音。” 关于行销的建议 贵在，坚持 各大企事业单位的定点营销 提供上门的一对一产品说明及购买服务 龙湖内部的全员营销 区县市场的培养拓展 2010年，你会和谁一起看樱花？ THANKS 选择=结果 汇报结束 谢谢观看！ 欢迎提出您的宝贵意见！ 物料 海报 物料 DM单 物料 吊旗 物料 站台灯箱 物料 网络广告 物料 灯笼 物料 漆盒 零钱包 徽章 托盘 物料 钱夹 扇子 帽子 纸巾包 物料 杯垫 环保袋 钥匙扣 气球 物料（茶点） 樱花饼 樱花茶 阶段执行详解 2月 3月 4月 5月 好望岭持续销售 “城市最浪漫的地方”形象高调入市、樱花节启幕、实景呈现 房交会、好望岭完美收官为后期价格提升做铺垫 报版 好望岭加推 户外 外展 网络 其他 总体形象+题花广告 新软 好望岭热销收官 好望岭价值解读 樱花节、交房、实景呈现 热销解密，即将推出升级产品 总体形象+樱花节信息 总体形象+房交会+热销信息 北、西城天街活动外展 总体形象+樱花节 总体形象+樱花节 南岸、江北、西区步行街外展 总体形象+房交会+热销信息 总体形象+房交会+热销信息 活动 樱花节 春交会 TWO 5月 6月 7月 8月 朝天门大桥通车 高T推售 韩国游促销活动 商报换车节 滨江消夏节 样板房开放 推广目的 赋予高T浪漫的品质形象，建立价值感 推广策略 借朝天门大桥通车契机，抬高产品价值 产品特征和客群喜好的结合——带有新奇感的浪漫 重视实体样板房开放对销售的帮助 线上形象和线下产品信息传播的配合 结合主题的促销活动 结合时令的公关活动 阶段主题 浪漫满屋 针对高TOWN目标人群喜新求变的心理特征，结合产品本身户型多变的特点，通过极富创意的空间利用想像，传达出在这里，创意无处不在，浪漫无处不在的述求。同时规避消费者对产品户型开间小、空间利用率不高等不良印象。 阶段重要信息 高T推售信息 朝天门通车信息 促销信息 活动信息 活动 买房就送7天浪漫韩国游：贯穿高T推广周期的促销活动，吻合推广主题，提高产品附加值 5月样板房开放仪式：以实际体验让消费者感受高T的产品特性 6月商报换车节：联手商报，尽可能吸引较精准的目标人群到现场 7月滨江消夏节：结合时令，吸引人群到现场感受滨江氛围 传播方式 报媒 硬广：浪漫满屋+促销信息 软文新闻：朝天门大桥催熟南CBD、高T样板房写实、郦江景观写实、活动炒作 户外：浪漫满屋+促销信息 网络广告：浪漫满屋形象+促销广告投放；论坛炒作促销、 公关活动、对实景的展示；网络写手对朝天门大桥通车的持续炒作 外展巡展：在北、西城天街及主要步行街进行 短信：促销及公关活动信息告之 电台：促销及公关活动信息告之 影院贴片广告：浪漫满屋+促销信息 DM：大型百货商店、天街各商铺、休闲娱乐场所内的摆放和发放 软文： 龙湖创意滨江小跃，浪漫无处不在 新闻： 朝天门大桥通车，重燃南滨热度 10分钟，江北到南