关于征地问题的研究.docVIP

PAGE PAGE 1 关于征地问题的研究 　　摘要：在征地过程中，虽然农民得到了相应的补偿，但他们却失去了最基本的社会保障，所以国家必须严格规定何为国家和公共利益，并执行相关的监督机制，不能以牺牲农民的合法权益进行征地建设。 　　关键词：征地补偿标准 　　一、征地补偿的构成 　　土地补偿费：这项费用是对农村集体经济组织因土地被征收而造成的经济上的损失的一种补偿。土地补偿费主要用于被征地农户。 　　地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。 　　对于安置补偿费的归属，土地管理法实施条例第26条规定：“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 　　社会保障费用，这项费用主要用于保障被征地农民长远生计。 　　新菜地开发建设基金，这是征收城市郊区商品菜地时