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PAGE 6 PAGE 1 北京市地方标准 DB 编 号：DB11/T118--2014 替代DB11/T118--2000 备案号：10362-2000 高层住宅二次供水设施技术要求 （讨论稿） 200X-XX-XX 发布 200X-XX-XX 实施 北京市住房和城乡建设委员会联合发布 北京市住房和城乡建设委员会 联合发布 北 北京市质量技术监督局 北 PAGE 6 前 言 本标准为推荐性标准。 本标准是按照北京市质量技术监督局《关于印发2014年北京市地方标准制修订项目计划的通知》(京质监标发[2014]xx号)的要求，依据《二次供水工程技术规程》（CJJ140—2010），由北京市住房和城乡建设委员会委托北京物业管理行业协会完成修订的。 本规程中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市住房和城乡建设委员会负责组织实施及对强制性条纹的解释，由北京物业管理行业协会负责具体技术内容的解释。在执行本标准过程中如有意见和建议，请寄送至北京物业管理行业协会（地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园2号楼物业管理处三层，邮政编码：100029）。 修订单位：北京物业管理行业协会 参与修订单位：北京网信物业管理有限公司 北京招商局物业管理有限公司 北京万科物业管理有限公司 北京均豪物业管理有限责任公司 北京天岳恒房屋经营管理有限公司 北京金融街物业管理有限责任公司 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 主要修订人员：胡叶 杨燕玺 李学忠 陈磊 冀雅华 芦琳、张军龄 审查专家： 目 次 TOC \o 1-1 \h \u 1 总则 7 2 术??语 7 3 一般要求 8 4 二次供水设施管理要求 10 5 维护保养技术要求 14 5.1 水泵 14 5.2 电机 16 5.3 管道、阀门 17 5.4 水池（箱） 19 5.5 气压罐 20 5.6 变频器维护与检查 21 5.7 空气压缩机 21 5.11 控制系统 22 5.12 消毒设备 23 6 大修工程技术要求 24 7 标准用词说明 28 引用标准名录 29 CONTENTS 1. 总则 1.0.1??为提高二次供水设施的维护管理水平，保障城镇高层住宅供水安全，制定本技术要求。? 1.0.2??本规程适用于高层住宅二次供水设施的维护与安全运行管理，非住宅用途的供水设施也可参照执行。? 1.0.3??二次供水设施的维修管理除应符合本规程的规定外，应符合国家现行有关标准的规定。 术??语 2.0.1??二次供水??secondary?water?supply? 当民用与工业建筑生活饮用水对水压、水量的要求超过城镇公共供水或自建设施供水管网能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户或自用的供水方式。 2.0.2??二次供水设施??secondary?water?supply?installation? 为二次供水设置的泵房、水池（箱）、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力水容器、供水管道等设施。? 2.0.3??叠压供水??additive?pressure?water?supply? 利用城镇供水管网压力直接增压的二次供水方式。 2.0.4??引入管??service?pipe,?inlet?pipe? 由城镇供水管网引入二次供水设施的管段。 2.0.5大修 overhaul capital repair 将设备的全部或大部分部件解体，修复基准件，更换或修复全部不合格的零件、附件，翻新外观，全面消除修前存在的缺陷，恢复设备的规定精度和性能。 一般要求 二次供水设施的维修、保养不得影响城镇供水管网正常供水。 二次供水设施维修、保养中接触饮用水的产品，必须符合国家有关卫生标准，禁止使用国家明令淘汰、禁用的产品，应符合现行国家标准《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219的有关规定。 供水设施维修分为日巡视检查、定期维护保养、应急维修、维修工程、应急处置。 定期维护保养分为：周保养、月保养、年保养。厂家有特殊要求的应遵厂家要求。维护保养中发现设施不正常的，应进行检查，待修理正常后再运行。 应急维修 应急维修包括：二次供水设施故障或损坏导致供水中断的；二次供水管线因坍塌、堵塞、爆裂等障碍危及人身财产安全的；消防部门要求对消防二次供水设施进行维修、更新、改造的。 维修工程 维修工程分为大修工程、