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惠州生态休闲果园项目 商业计划书 2011年10月 一 项目简介 项目名称 惠州生态休闲果园项目 项目投资单位 惠州市【】有限公司，注册资本150万，主营热带亚热带特色水果有机种植园，及生态果园主题旅游休闲农庄。 备选名字： 绿环有机农庄 （Green Circle Organic Farm）格林生态农庄 （Green’s Eco Farm）凯新生态农场 (Happy Eco Farm)仙密园有机农庄(Xianmi Organic Farm) 项目位置及面积 广东省惠州，首期200亩农用地，主要种植红肉火龙果。 1.4 商业模式 集休闲度假，生态旅游，水果种植销售，水果副产品开发于一体的农庄。具备以下的盈利模式：（按顺序实施） 小批量礼盒直销：销往旅游区的游人，周边公司、政府单位； 网络淘宝商城、农庄独立网站直销至全国各地；（借鉴“多利农庄”，只不过他们是做蔬菜，我们是做特色水果。） 批量间接销售：销往全国各地的农批市场、农批公司； 网络批量批发：阿里巴巴 批量出口：销往境外合作的农产品经销商； 种苗的销售（仅在产品供过于求，并且资源所限无法扩大生产时采用）。 （未来模式：） 休闲度假农庄配套创收：餐厅，垂钓； 农地转租给城市人做自耕休闲用途； 水果农副产品的制作及销售； 1.5 产品定位 种植品种定位： 市场上不是特别常见的，有一定特色的，较为高端的水果品种； 适合本项目的自然环境上种植的； 适合无公害，有机种植； 具备良好的市场需求和经济效益； 首期200亩，主要种植红肉火龙果以及试验种植红心柚子、莲雾等。 1.6 项目的附加值 农庄可以充当为股东名义上的私人庄园，便于股东招待生意场上的合作伙伴以彰显实力，便于招待亲朋戚友，休闲娱乐； 农庄做承包的农地，会随着周边一带的发展而有所升值，日后转租还有有租金差价赚取。 二 发展计划以及策略 计划： 时间 工作安排 2011年10月 农庄选址 2011年11月 公司组建，农地落实 2011年12月-2012年3月 规划农庄，基础设施的建设，种苗的采购，网站建设 2012年4月 栽种种苗 2012年5月- 2012月10月 田间管理，建立销售渠道，品牌策划，建立生态链（鸭，鸡，牛，猪结合养殖？） 2012年11月 产第一批果 发展策略： 先将红肉火龙果的种活； 再建立有机生态链例如结合养鸭，养猪，养牛，让农庄形成一个生态圈；鸭子可以吃火龙果的天敌蜗牛，鸭、猪的粪便经过发酵是很好的天然肥料，同时产生沼气作为能源使用，牛可以吃草；这个生态是品牌建立的基础，也是具备家庭旅游休闲度假功能的一个基础。 品牌的建立和宣传办理各种有机认证，无公害认证，建立自己的品牌，公司CI；建立各种销售渠道。 打造家庭休闲度假功能例如，餐厅，展览讲解室，参观路线，摘果体验，商店，度假农舍等等。 各种销售渠道的建立借鉴“多利农庄”模式，打造自己的品牌，区别是他们做的有机蔬菜，我们做的是有机特色水果。 待红肉火龙果种植，和农庄的休闲功能站稳阵脚后： 尝试引入更多的特色水果品种，试验种植——扩大种植，例如莲雾，蓝莓？ 投入人力引进自制以我们资产水果为主要原材料的农副产品：果酱，天然色素，饮料？ 三 预算 （详见附表）