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开发区科技委办组织大型社会性投资项目初步设计评审的服务指引（暂行） 为加强审查工作的规范化管理，更好地服务社会，提高审查工作质量与效率，结合我区实际情况，制定本指引。 一、工作依据 1．《建设工程勘察设计管理条例》（〔2000〕国务院第293号令） 2．《广东省建设工程勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告74号） 3．《广州市重点建设项目管理办法》（〔2010〕广州市人民政府令第32号） 4．《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》（穗府办〔2010〕83号） 5．《广州市人民政府关于公布取消调整保留行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第90号） 6．《广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法》（粤建设字〔2008〕24号） 7．《关于调整建筑工程初步设计审查所需材料的通知》（穗建技〔2011〕1376号） 8．《大型建设工程初步设计审查办事指南》南沙开发区建设和管理局 二、受理范围 1．总投资在3000万以上涉及公共利益的新建、扩（改）建的工业交通项目和技术改造项目； 2．建筑工程（《建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表》中的大型项目，见附件2）； 3．重要、特殊、复杂的工程。 三、报审条件及资料 申请评审前，建设单位应将申报资料（见附件3）报开发区建设和管理局进行符合性审查，通过后可委托开发区科技委办组织评审，也可自行组织评审。 四、技术评审内容 1．工程建设的主要指标是否符合行政主管部门的批复要求； 2．文件深度是否满足现行有关初步设计阶段的深度要求； 3．是否符合国家、行业及地方的现行规范、规定和标准； 4．工程概算是否按照国家和广东省现行有关规定进行编制； 5．是否满足建筑节能、绿色建筑的相关规定。 五、评审会务安排 1．评审会议室：建设单位安排，费用自行结算。 2．专家及参会单位工作餐：建设单位安排，费用自行结算。 3．专家休息住宿（如需要）：建设单位安排，费用自行结算。 4．建设单位负责送图纸给各参会单位及专家，并负责接送。 六、专家费规定 专家费由开发区科技委办统一发放，费用由建设单位负担，标准：专家费，按半天：一般：600元/人,组长：800元/人;一天：一般：800元/人,组长：1000元/人。 七、评审成果 评审完成后，开发区科技委办向建设单位提交“初步设计评审会议纪要”。 八、办理期限 收齐技术评审资料后15个工作日内完成技术评审工作（设计修改、复审的时间除外）。 九、收费标准 开发区科技委办暂不收费。 附件：1. 开发区科技委办组织评审流程 2．《建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表》 3. 需提供的申报资料 4．《大型建筑工程初步设计审查申请表》  附件1 开发区科技委办组织评审流程 建设单位可以选择委托开发区科技委办组织评审开发区科技委办：组织相关单位及专家进行初步设计评审，并形成会议纪要通过开发区建设和管理局：进行程序行审查，并发文批复建设单位：收取批文开发区建设和管理局：对资料完备性进行审查建设单位:向开发区建设和管理局提交申请材料不通过不通过书面告知审核意见建设单位：要求设计单位按审查意见修改后重新报审不通过建设单位：按要求修改图纸后，重新报复审通过通过建设单位：将修改后的图纸及专家意见执行情况送开发区科技委办进行技术复审 建设单位可以选择委托开发区科技委办组织评审 开发区科技委办：组织相关单位及专家进行初步设计评审，并形成会议纪要 通过 开发区建设和管理局：进行程序行审查，并发文批复 建设单位：收取批文 开发区建设和管理局：对资料完备性进行审查 建设单位:向开发区建设和管理局提交申请材料 不通过 不通过 书面告知审核意见 建设单位：要求设计单位按审查意见修改后重新报审 不通过 建设单位：按要求修改图纸后，重新报复审 通过 通过 建设单位：将修改后的图纸及专家意见执行情况送开发区科技委办进行技术复审 附件2 建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表 序号 建设 项目 工程等级特征 大型 中型 小型 1 一 般 公 共 建 筑 单体建筑面积 20000m2 以上 5000 ～ 20000m2 ≤ 5000m2 建筑高度 ≥ 50m 24 ～ 50m ≤ 24m 复杂程度 1．大型公共建筑工程 1．中型公共建筑工程 1．功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程 2．技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程 2．技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程 2．高度＜ 21m 的一般公共建筑工程 3．高度＞ 50m 的公共建筑工程 3．高度 24 ～ 50m 的一般公共建筑工程 3．小型仓储建筑工程 4．相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程 4．仿古建筑、一般